Встал вопрос о выделении доли ребёнку, нотариус говорит что я должна от своей 2/3 еще выделить мужу и ребёнку

Нотариус говорит, что такой закон, материнский капитал на моё имя, значит я должна из своих 2/3 выделить еще мужу и ребенку. А 1/3 мужа неприкосновенная, это только его (с ее слов). Приложила договор

Уважаемая, Надежда.

Моё мнение:

т.к. маткапитал был израсходован на погашение ипотеки, и им не производился расчет за покупку жилья, то в распределении долей он не может играть роли. (Погашение ипотеки это не только сам кредит, но и его проценты). У вас квартира приобреталась по договору в совместную собственность, но  в её прекратили и определили доли (фактически заключив соглашение об определении долей). Ваша доля больше, т.к. вложены Ваши деньги от наследства, НО они в договоре не указаны и это плохо, т.е. это никак не доказать, потому что вы искусственно занизили стоимость приобретенной квартиры, следовательно получается, что квартиру Вы купили на кредит, взятый в браке и вам должно принадлежать по 1/2 доли с мужем. (т.е. в случае раздела имущества вы не докажете, что Вам должна принадлежать большая доля из-за вложенных Вами средств)  Поэтому нотариус, скорее всего, видит тоже самое — ваша доля больше, но не понятно из договора на каком основании. Если бы в договоре были прописаны Ваши личные средства, вот тогда всё было бы ясно. Но теперь мы имеем то, что имеем. Исходя из пункта соглашения об определении долей в договоре (то, что вы называете элементом брачного договора) я считаю, что Вам можно попробовать обойти нотариуса. Пойдите к юристу, пусть Вам составят соглашение о выделении доли ребенку, в котором Вы с мужем выделяете доли ребенку, например, вы большую 1/6, а муж меньшую 1/9, или равные доли, это ваше с мужем решение. Сдайте это соглашение на регистрацию через МФЦ, приложив необходимые документы, юрист на месте Вам подскажет, что нужно взять с собой (паспорта, снилсы, свидетельство о рождении, договор купли-продажи, обязательство о выделении доли ребенку и т.п.) 

Я думаю, что всё у Вас получится!

Вот Вам основание для такого раздела, без нотариуса.

Верховный Суд вынес Определение по делу № 69-КГ23-11-К7, в котором напомнил, что договор купли-продажи квартиры может содержать элементы соглашения о разделе имущества между супругами, исключая это жилье из состава их общего имущества.

Желаю Вам удачи!

Если мой ответ был Вам полезен, можете отправить мне вознаграждение через кошелек на странице сайта

Обращайтесь, если возникнут иные вопросы, всегда буду рада оказать помощь.

Любовь Зимина