Свою долю хочет продать сестре, как правильно ее уведомить

Вступаем в наследство, точнее двое детей. Бывший супруг женился, купили квартиру с супругой в ипотеку,отдав половину суммы на первоначальный взнос, у них имеется брачный договор. После принятия наследства супруга бывшего мужа, не собирается отдавать часть детей, мотивируя, что ей жить не где и платить ипотеку дети обязаны еще 17 лет. Все имущество делится на троих. Машину она тоже продавать не собирается. Как быть в этой ситуации, как забрать свою долю в квартире, и остальное?

У меня была доля в квартире (9/10) и также доля у моей матери (1/10). В этой квартире я была зарегистрирована с 2013 года, но, никогда там не жила, мое место жительства было определено с отцом по решению суда с 2016 года (фактически я живу с ним как раз с 2013). Моя мать никогда не платила за квартиру и там накопился долг (около 500к). Когда я стала совершеннолетней (в 2024 году) начала продавать свою долю. Недавно был заключён договор купли-продажи и поэтому я уже не являюсь владельцем доли и, соответственно, больше там не зарегистрирована. Вчера мне пришло уведомление о том, что на меня возбуждено исполнительное производство по платежам за ЖКУ (моя мать содолжник по этому ИП) Должна ли я оплачивать долг учитывая, что он формировался пока я была несовершеннолетней и также никогда не пользовалась коммунальными услугами

Супруг после развода вышел из ооо, которое являлось совместной собственностью, отказавшись от выплаты номинальной стоимости. Могу ли я подать в суд на раздел имущества и потребовать стоимость номинальную своей доли от бывшего супруга?