Можно ли без согласия соседей, сдать комнату в коммуналке

Здравствуйте. Сдача внаем жилого помещения в коммунальной квартире собственником доли сама по себе является правомерным действием. Более того, ограничение права сдавать внаем свои комнаты в коммунальной квартире без получения предварительного согласия собственников, владеющих иными жилыми помещениями, противоречит ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ. При этом следует учитывать положения п. 1 ст. 247 ГК РФ, согласно которым владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Рекомендую составить соглашение о порядке пользования помещениями

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, использование общего имущества в коммунальной квартире должно осуществляться по соглашению всех ее участников. Это значит, что для сдачи комнаты в аренду необходимо получить согласие всех собственников других комнат в данной коммунальной квартире. Без такого согласия действия будут считаться незаконными.