Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для ипотеки, действительно ли нужно, чтобы гараж был внесен в документацию дома?
Добрый день!
Построили гараж рядом со своим домом семь лет назад. Земля оформлена в собственность. Гараж не узаконили в свое время. Сейчас дом продаем, покупатель настаивает на узаконивании постройки (гаража) т.к. дом собирается брать в ипотеку. При консультации в БТИ (бывшее название) нам сообщили, что гараж подпадает под гаражную амнистию. Вносить его в тех. паспорт дома необязательно т.к. ТП утратил свою силу. К тому же, банк оценивает дом и землю, а не гараж.
В связи с этим возникли вопросы:
1. Нужно ли узаконить гараж? - Если да, то как это сделать.
2. Нужен ли сейчас вообще тех. паспорт дома?
3. Для ипотеки, действительно ли нужно, чтобы гараж был внесен в документацию дома?
Нужно узоконить гараж итвсе постройки на нем иначе продать дом будет очень проблемной, поэтому нужно незамедлительно оформить в собственность через кадастровую экспертизутили через земельный надзор продажа без узаконивания всех построек теряет смысл так как новые собственники могут столкнулся с ещё большими трудностями при подобных обремененниях поэтому лучше решить этот вопрос до выборов покупателей данного дома