Можно ли переоформить дом на себя, если он куплен по расписке, а хозяева в Польше?
Здравствуйте,купили дом по расписке . Хозяева дома в Польше,могу ли я переоформить как-нибудь дом на себя ?
, Анжела
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Анжела!
По правилам Гражданского Кодекса РФ купля-продажа недвижимого имущества предполагает и обязательную государственную регистрацию права нового собственника. Потребуется письменный договор купли-продажи и участие продавца в подаче документов на регистрацию права. Если продавцы за границей РФ, выходом может быть оформление ими доверенности в консульстве на представителя в РФ, который и совершит все необходимые юридически значимые действия.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер. Для оформления права собственности на дом вам потребуются документы, подтверждающие право владения недвижимостью, например договор купли-продажи, дарственная, договор обмена или другие. Расписка не является документом, подтверждающим право собственности.
Возможно у собственника есть возможность оформить с вами договор купли-продажи.
При этом вы не лишены права защиты своих прав в суде
Нет, не можете, по расписке дома не покупают. Необходимо присутствие собственника дома или его представителя по доверенности для оформления договора купли-продажи.
Похожие вопросы
На сколько можно снизить цену при продаже дома с участком и как рассчитывается налог?
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снизить цену продажи дома с участком ниже кадастровой стоимости?
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как продать дом, если у бывшего мужа матери осталась доля?
Здравствуйте, моя мама была в браке с 2009г преобретали дом в браке дом делили по долям у матери была 1/8, в 2015 был развод после него мама приняла наследство от деда.
В 2021 смерть матери, в 2021 я вступаю в наследство и решила продать дом. При вступлении не знала что есть доля у отчима, связи с ним нету, что теперь делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли падчерица претендовать на наследство умершего отчима, если родной сын отказался от него?
Ситуация хозяин дома умер а у него единственный сын но он отказывается от наследства. Хозяин дома вырастил дочь жены от другого брака но не удочерил может ли дочь забрать наследство.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие собственника второй половины дома при продаже другой части?
Здравствуйте, у меня пол дома, другую половину дома собираются продать, нужно ли будет моё согласие на продажу второй половины дома
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.