Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

92 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
92 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Как расторгнуть договор аренды торгового помещения

Добрый день. У нас заключен предварительный договор аренды и договор подготовки помещения в новом торговом центре. Договоры еще не зарегистрированы в регпалате.

Арендная плата очень высокая и зафиксирована в долларах.

На сегодняшний день, мы не можем ее оплачивать. По договору предусмотрен страховой депозит в размере 2 арендных платежей, его мы перечислили на счет арендодателя. Также предусмотрено право арендодателя взыскать неустойку в размере 2 арендных платежей за досрочное расторжение договора. Мы обратились к арендодателю с письмом с просьбой о расторжении договора по соглашению сторон, арендодатель требует уплатить неустойку. Подскажите, пожалуйста, какой возможен наименее затратный выход из такого договора аренды? Можно ли расторгнуть договор обанкротив фирму? Сколько времени займет процедура банкротства?

25 Апреля 2014, 16:17, вопрос №436481 Вадим, г. Уфа
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 547 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Баскаков Руслан

    Добрый день!

    Уважаемый Вадим, в большинстве случаев такие неустойки и требования о их оплате признаются необоснованными в судебном порядке.

    Насколько вероятно в Вашем случае, что с Вас взыщут неустойку можно сказать только ознакомившись с текстом договора.

    Банкротство может быть гораздо более затратно, т.к. процедура может длиться до года и более и на оплату услуг арбитражного управляющего также нужны средства.

    Более точно можно ответить зная все обстоятельства дела.

    При необходимости можете обратиться ко мне в чат.

    25 Апреля 2014, 16:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats