Доброй ночи.Жена оформила ипотечный кредит и выплатила половину суммы до брака ,а присвоение кадастрового номера(собственность в ИГРН) -после брака....При банкротстве мужа сейчас, могут ли выделить долю в ипотечной квартире (будет ли считаться совместно нажитым) и выставить на торги,чтобы погасить долги мужа в других банках.Ипотеку платит жена исправно!.
Здравствуйте, Максим!
Единственное жильё не может быть изъято.
В 127-ФЗ при определении перечня исключаемого имущества из конкурсной массы содержится отсылка к ГПК РФ.
. В ст. 446 ГПК в перечне собственности с имущественным иммунитетом представлено, помимо другого имущества, единственное жилье. Речь может идти о квартире, комнате или жилом доме.
Например,, если у должника в собственности есть квартира и дача, то квартира не подлежит продаже, так как она выступает единственным жильем. Дача не может являться единственной недвижимостью, так как на ней должник из-за отсутствия коммуникаций проживать не может. Поэтому дачный дом и участок могут быть проданы.
Согласно этой правовой норме, под единственным жильем понимается жилое помещение, которое для должника и членов его семьи является единственно пригодным местом для проживания.
