8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Реконструкция дома 1953 года: как изменить фундамент и крышу без переквалификации в новое строительство

Дом 1953 года: бутовый фундамент, каркасно-засыпные стены, двускатная крыша, один этаж. Будет реконструкция.

Технические определения «реконструкция», «кап. ремонт», «новое стр-во» известны. Требуется интерпретация «реконструкции», чтобы регистрация не была приостановлена из-за подозрения на «новое стр-во», применительно к следующему:

1. Стены не должны меняться - т.е., должны остаться каркасно-засыпными, правильно?

2. Фундамент можно изменить, правильно? (хочу заглубленный метра на полтора, т.е., будет заглубленный, . типа кессон, бетонная коробка под землей, каркас над землей, но в пределах одного этажа - просто этаж будет метра четыре. Oстанется одноэтажный.

3. Крышу можно заменить на плоскую, правильно?

Показать полностью
, Elena Kellogg, г. Санкт-Петербург
ремонт
1. Стены не должны меняться — т.е., должны остаться каркасно-засыпными, правильно? 2. Фундамент можно изменить, правильно? (хочу заглубленный метра на полтора, т.е., будет заглубленный,. типа кессон, бетонная коробка под землей, каркас над землей, но в пределах одного этажа — просто этаж будет метра четыре. Oстанется одноэтажный. 3. Крышу можно заменить на плоскую, правильно?

 Добрый вечер! Можно и стены менять, на месте старого дома строить новый:

4) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) -изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/cdec16ec747f11f3a7a39c7303d03373e0ef91c4/

1
0
1
0
Elena Kellogg
Elena Kellogg
Клиент, г. Санкт-Петербург
Спасибо. Нужна интерпретация:1. «Параметры» — это только размеры, или также форма, материалы, конструктив?2. Возможна ли «Замена» бутового фундамента на бетонный кессон, или, как в случае стенового материала, «Замена» должна быть на тождественный материал?3. Мне в кадастре объяснили, что «расширение» должно быть «в пределах разумного». Количественное определение разумного отсутствует. Или оно существует?
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1
Нужна интерпретация:1. «Параметры» — это только размеры, или также форма, материалы, конструктив?2. Возможна ли «Замена» бутового фундамента на бетонный кессон, или, как в случае стенового материала, «Замена» должна быть на тождественный материал?3. Мне в кадастре объяснили, что «расширение» должно быть «в пределах разумного». Количественное определение разумного отсутствует. Или оно существует?

 Данные вопросы подробно могут быть рассмотрены в чате в порядке платной консультации.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Гражданское право
У меня ребёнок маленький испортил паспорт, я проживаю и прописана в Москве, свидетельство о браке в другом городе, могу ли мне заменить паспорт, а печать о браке я поставлю в ЗАГСе, где была роспись
У меня ребёнок маленький испортил паспорт, я проживаю и прописана в Москве, свидетельство о браке в другом городе , могу ли мне заменить паспорт, а печать о браке я поставлю в ЗАГСе, где была роспись
, вопрос №4864413, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
После окончания срока заменили счетчики ГХВ, скажите опломбировка производится платно или нет
После окончания срока заменили счетчики ГХВ, скажите опломбировка производится платно или нет.
, вопрос №4864301, Светлана, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Телефон забрали на диагностику, 17 февраля в 21.05 пришло смс сообщение, что товар пришёл и его можно забрать
Здравствуйте, 13 декабря 2025 года приобрела новый смартфон в магазине. 6 января принесла телефон в магазин, по причине его неисправности. Телефон забрали на диагностику, 17 февраля в 21.05 пришло смс сообщение, что товар пришёл и его можно забрать (магазин работает до 21.00)18 февраля телефон пришёл из сервисного центра с пометкой, что заменили материнскую плату. Вопрос: имею ли я право отказаться от такого товара и потребовать его замены на аналогичный товар или возврата денежных средств. Заранее спасибо.
, вопрос №4862908, Татьяна, г. Сарапул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Что делать продавцу, если покупатель дома спустя 4 месяца обнаружил скрытые недостатки?
Добрый день, подскажите если например я продавец, продали дом, спустя 4 месяца покупатель объявляет что хочет обратится в суд, т.к. в доме по ее словам начались проблемы на некоторых стенах грибок, с крыши капает конденсат, дом построенный для себя, пришлось продать из за переезда, в доме таких сложностей не было, по мимо экспертизы, которую можно заказать. Что я могу еще сделать.
, вопрос №4862662, Роза, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как добиться полной замены крыши в многоквартирном доме при регулярных протечках?
Добрый день. Город Набережные челны. У нас в многоквартирном доме на 9 этаже постоянные протечки, заявки подаются, производится латочный ремонт, который не помогает. В квартирах плесень. Капремонт крыши запланирован на 2043 год. Как в правовом поле от лица всех жильцов 9 этажей многоквартирного дома добиться полной замены крыши ?
, вопрос №4862306, Ольга, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.12.2024