8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Первичное жилье

Здравствуйте я хочу купить квартиру у участника долевого строительства, квартира была сдана в феврале 2014 года. Он продает ее за 850 тыс. получается квартира не находится в собственности 3 года, в связи с этим хотела бы узнать я должна буду заплатить налог 13% ? Заранее спасибо!

, Ирина, г. Омск
Людмила Максименко
Людмила Максименко
Адвокат, г. Москва

налог платит продавец, а не покупатель. ведь именно покупатель получает доход. кроме того, налог платится с суммы превышающей 1 миллион рублей. так что вам в любом случае налог не грозит. 
обратите внимание — если право собственности на квартиру оформлено (у продавца на руках свидетельство о праве собственности), то вы будете заключать договор купли-продажи. если право собственности еще не зарегистрировано, то между вами должен быть заключен договор уступки права дольщика, что сопряжено с трудностями, связанными с узколобостью регистраторов.(мне приходилось не единожды решать такие вопросы в суде). поэтому, если у продавца свидетельства еще нет, настаивайте на том, чтобы он его получил (свое право зарегистрировал) и тогда уже выходите на сделку. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье
Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?
, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва
Наследство
И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?
Здравствуйте. Я была прописана много лет у родственницы, родила ребёнка и его там же прописали. Родственница умерла. Её наследники хотят чтоб я выписалась вместе с ребёнком, но ребёнок не совершеннолетний. Какова процедура выписки с ребёнком? И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?
, вопрос №4857523, Вера, п. Актюбинский
Гражданское право
Необходимо ваше присутствие и присутствие всех собственников жилья с документами, подтверждающими личность
Здравствуйте, у меня задолженность по микрозайму и в смс пишут СЕГОДНЯ запланирован выезд с 15-20 ч , для установления контакта . составления акта неоплаты долга и предварительной оценке имущества. Необходимо ваше присутствие и присутствие всех собственников жилья с документами , подтверждающими личность. Также по телефону угрожат звонками родственникам и приездом.
, вопрос №4857101, Сергей, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте являюсь пенсионером ФСИН по республике Татарстан, вышел на пенсию в 2017 году, имею ли я право на субсидию, для строительства или приобретения жилья своего жилья нет
Здравствуйте являюсь пенсионером ФСИН по республике Татарстан, вышел на пенсию в 2017 году, имею ли я право на субсидию, для строительства или приобретения жилья своего жилья нет.
, вопрос №4856790, Артём, г. Москва
Дата обновления страницы 24.04.2014