Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выкуп доли

Здравствуйте!

11.01.2013 получила письмо от бывшего мужа, что он намерен продать долю в нашей общей квартире (квартира на 4х, по 1/4 у меня, мужа и детей) за 750 т.р. После переговоров сошлись на цене 700 т.р. Назначили на 04.02.2013 встречу у юриста которого нанял муж, для составления предварительного договора к-п. Однако, они отменили ее, не сообщив мне. Теперь говорят могут только 27.02.2013. Но у меня истекает месячный срок преимущественного права покупки.

Подскажите, может ли он за это время продать или подарить третьему лицу? (Доли без выдела в натуре без оформленных свидетельств о гос.рег. Однако копии договора приватизации и тех паспорта передала юристу. Ранее у мужа ничего не было).

Уведомлений о том, что покупаю не посылала. Надо ли его посылать, есть ли смыл и какую указывать в нем стоимость?

Заранее спасибо!

Показать полностью

04 февраля 2013, 15:35, Анна Мазур, г. Прокопьевск

Уточнение от клиента

А дети в таком случае должны писать отказы? Оба совершеннолетние.

05 февраля 2013, 08:35

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Доброго Вам дня!

- Надо ли его посылать, есть ли смыл и какую указывать в нем стоимость?

Обязательно!!! Цена, за которую она продается, указана в уведомлении. Вы лишь можете согласиться на эти условия. А в дальнейшем уже заключите на условиях, на которых договоритесь.

04 февраля 2013, 16:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

<p>Здравствуйте! Вы получили письменное предложение купить долю в праве собственности. Если Вы согласны на эти условия, то должны в письменном виде уведомить продавца об этом. Иначе потом просто не сможете доказать, что изьявили желание воспользоваться преимущественным правом покупки. Отправьте ответ заказным письмом с уведомлением. А уж далее действуйте как подсказал коллега выше.

04 февраля 2013, 17:10

Похожие вопросы

Наследство

Я (то есть родной сын) имею 1/2 половину доли на дом и отец имел 1/2 долю на дом, но отец умер и вопрос как я родной сын могу оформить, переписать отцовскую долю на себя?

Я (то есть родной сын) имею 1/2 половину доли на дом и отец имел 1/2 долю на дом, но отец умер и вопрос как я родной сын могу оформить, переписать отцовскую долю на себя?.

17 февраля, 02:41, вопрос №4860694, Юрий, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже 1/3 доли в квартире после 5 лет владения?

Доброго времени суток. 3 собственника вступили в наследство в 2008г с долями 1/3. В декабре 2024 один из собствеников умер и доля в январе 2025 по завещанию перешла в одному из оставшихся. Соответственно осталось 2 собственника с 1/3 и 2/3 соответственно. В ноябре 2025 квартира была продана за 2650000. Мне продавшему свою 1/3 долю за 883000 и владея долей более 5 лет ( так же и 2й собственник владел 1/3 больше 5 лет) Необходимо подавать данные в налоговую и платить налог? Спасибо.

15 февраля, 20:39, вопрос №4859232, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку

Добрый день. Подскажите какие действия и документы нужны в данной ситуации: в квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого, бабушка при жизни сделала завещание своей доли на внучку. Бабушка умерла 8 лет назад, внучка не вступала в наследство, живет в другом городе. Что нужно сделать теперь внучке, чтоб оформить эту долю на себя если уже прошло столько времени? Внучка прописана в этой квартире сейчас.

15 февраля, 17:35, вопрос №4859070, София, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов

Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов

15 февраля, 10:52, вопрос №4858774, Салима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

14 февраля, 20:34, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.