Мною было приобретено 2 коммерческих помещения с разными кадастровыми номерами в 2012 году

Здравствуйте. Мною было приобретено 2 коммерческих помещения с разными кадастровыми номерами в 2012 году. В 2024 году их объединили и присвоили другой кадастровый номер. в коммерческих целях я его не использовала. Сейчас хочу продать помещение. Нужно ли мне платить налог?

09 декабря 2024, 14:20, Наталья, г. Оренбург

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Наталья!

Срок владения будет отсчитываться от даты регистрации права на объект, вновь образованный путем объединения двух объектов.

Нужно ли мне платить налог?

да, нужно. При этом Вы можете попробовать уменьшить доходы на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (тут надо более глубоко изучать судебную практику и разъяснения ФНС и Минфина, ситуация не стандартная, имеет значение, был ли у Вас статус ИП и т.д., но это уже выходит за рамки бесплатной консультации).

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

09 декабря 2024, 14:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

В ходе судебного разбирательства было пройдено 2 экспертизы- частная и государственная, суд первой инстанции

Добрый день. Подскажите, пожста, ссылаясь на статьи закона и суд.практику.В моем случае,я собственник авто, и пострадавшая стороона. Страховая выплатила полную сумму. В ходе судебного разбирательства было пройдено 2 экспертизы- частная и государственная, суд первой инстанции вынес решение на основании 2ой экспертизы, но виновная сторона подала на аппеляцию,(не согласие с методикой расчета и с некоторыми повреждениями).Имею ли я право реализовать/продать авто. Не возникнет ли препятствий в дальнейшем . Спасибо

11 февраля, 12:19, вопрос №4854237, Аля, г. Сургут

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Кто настоящий владелец и на каких основаниях может выиграть суд?

На участке два кадастровых номера домов. Дом фактически один. Первый владелец имея свидетельства на право собственности дома и участка, по договору дарения подарил только земельный участок, хотя дом уже стоял под крышу и свидетельство было. Как это пропустили, нарушив ст.35 Земельного кодекса никто не знает. Второй владелец ввел этот дом в эксплуатацию, получив разрешение на строительство, получил свидетельство на право собственности и даже взял ипотеку на строительство, чтоб сделать внутрянку. Банк также пропустил, не посмотрев, что на участке два кадастровых номера домов. Налоги приходят обоим. Кто настоящий владелец и на каких основаниях может выиграть суд?

11 февраля, 00:15, вопрос №4853775, Екатерина, г. Курган

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как можно эти две комнаты объединить юридически в одну квартиру и что для этого сделать

Здравствуйте. В двухкомнатной квартире обе комнаты оформлены как разные объекты недвижимости, у каждой комнаты есть свой кадастровый номер. В одной комнате собственник жена и эта комната в ипотеке у банка, в другой комнате собственники жена, муж и дети. Как можно эти две комнаты объединить юридически в одну квартиру и что для этого сделать

10 февраля, 13:06, вопрос №4852910, Лада, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину

Добрый день! У мамы был коттедж на два хозяина. Первая половина её ( муж подарил по договору дарения в 2018году). Вторую половину она выкупила у других хозяев 3 года назад. Сейчас решили коттедж оформить как два разных дома. Получились дом 47 и 47а. При этом кадастровые номера тоже меняли без её ведома. Сначала продали одну половину, ту, что получила в дар и через год продала вторую половину . Теперь пришел налог на оба дома. Можно ли это оспорить?

09 февраля, 17:11, вопрос №4851839, Радима, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Не было подписки, 2 менюсяц подряд с пенсионерки выщитывают деньги

09 февраля, 15:50, вопрос №4851622, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.