Здравствуйте. В апреле 2023 года муж подарил мне квартиру. Сейчас мама хочет подарить мне квартиру. Такой вопрос: когда можно будет продать эти квартиры без уплаты налога?3 года? Или 5 лет, т к жилье не единственное? И есть ли условия, что бы мне без уплаты налога, можно дарить вторую квартиру только через 3 года?
Здравствуйте.
В апреле 2023 года муж подарил мне квартиру. Сейчас мама хочет подарить мне квартиру. Такой вопрос: когда можно будет продать эти квартиры без уплаты налога?3 года? Или 5 лет, т к жилье не единственное? И есть ли условия, что бы мне без уплаты налога, можно дарить вторую квартиру только через 3 года?
Дарение квартиры близкому человеку как в данном случае родной дочери, то данная сделка не облагается налогом.
Добрый день!
Срок владения недвижимым имуществом для освобождения от налогообложения при продаже зависит от того, каким образом вы получили имущество.
1. Квартира, полученная в дар от мужа в апреле 2023 года. Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года, если квартира была приобретена в порядке наследования, дарения между близкими родственниками, приватизации либо в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Поскольку ваш супруг является близким родственником, этот 3-летний срок применим к данной квартире. То есть, если вы продадите эту квартиру после истечения 3 лет с момента её получения в дар, то налог платить не нужно.
2. Что касается второй квартиры, которую ваша мама планирует вам подарить, ситуация аналогичная. Если она подарит вам квартиру, то минимально необходимый срок владения также составит 3 года, так как мать тоже считается вашим близким родственником согласно Семейному кодексу РФ. Таким образом, если вы решите продать эту квартиру спустя 3 года после получения её в дар, налог уплачивать не придется.
Такие правила действуют независимо от того, сколько у вас всего квартир.
3 года? Или 5 лет, т к жилье не единственное? И есть ли условия, что бы мне без уплаты налога, можно дарить вторую квартиру только через 3 года?
Добрый день! Для безналоговой продажи недвижимости, полученной в дар от близкого родственника минимальный срок владения составляет три года, а не пять лет и вне зависимости от количества объектов. А для дарения вообще нет никаких ограничений — если сделка между БР то налога не будет вне зависимости от срока, а если не БР то срок роли не играет, налог будет
