Здравствуйте.
Согласно Федеральному закону от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», лица из числа детей-сирот имеют право на получение жилья по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 4 августа 2023 года № 461-ФЗ, внесены изменения, позволяющие сократить этот срок до 3 лет при соблюдении определенных условий.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2023 года № 2047 утверждены «Правила подачи и рассмотрения заявления о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения». Согласно этим правилам, для сокращения срока действия договора необходимо соответствовать следующим условиям:
1. Возраст: заявитель должен быть не моложе 23 лет.
2. Доход: наличие документально подтвержденного дохода за последние 12 месяцев, обеспечивающего среднедушевой доход на каждого члена семьи, превышающий величину прожиточного минимума, установленного в вашем регионе.
3. Отсутствие задолженностей: отсутствие задолженностей по налогам и сборам.
4. Надлежащее исполнение обязанностей: соблюдение условий договора найма и отсутствие задолженностей по оплате жилья и коммунальных услуг.
5. Медицинские показатели: отсутствие психических заболеваний, алкогольной или наркотической зависимости.
6. Отсутствие судимости: отсутствие судимости за умышленные преступления.
7. Социальная адаптация: отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
В вашем случае, вы находитесь в декретном отпуске с сентября, и ваш официальный доход за последние 12 месяцев не обеспечивает среднедушевой доход на трех человек выше прожиточного минимума. По моему мнению, и к сожалению, без предоставления официальных документов, подтверждающих необходимый уровень дохода, вы не сможете соответствовать одному из ключевых критериев для сокращения срока действия договора найма.
Рекомендуется обратиться в органы социальной защиты по месту жительства для получения подробной консультации и, возможно, рассмотрения индивидуальных обстоятельств вашего дела.
Если мой ответ был хоть сколько-нибудь понятен и полезен, пожалуйста, оцените его.
С уважением, Александр.
