Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Что делать, если риэлтор не может купить забронированное жилье по трейд-ин?
оформил трейдын в риэлторской конторе, продать свое жилье купить новое забронировали жилье на 4 месяца, заплатили за бронь 150000тр. Нашел покупателя он оплатил ипотеку 2 млн в часть платежа за квартиру.Контора сообщает что не может купить нам жилье по брони какой то форс мажор, и предлагают другое взамен. Мы другое не хотим что можно сделать?
Здравствуйте, Александр! Я так понимаю, у Вас с риелторской компанией договор об оказании услуг? Верно?
Проверьте, что указано в договоре о форс-мажорных обстоятельствах и какие права и обязанности сторон предусмотрены в таких случаях. Также обратите внимание на условия расторжения договора.
— Согласно статье 782 Гражданского кодекса РФ,
заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Это означает, что вы можете отказаться от услуг риэлтора, но должны будете компенсировать ему расходы, если они были понесены.
С уважением!
1
0
1
0
александр
Клиент, г. Воронеж
здравствуйте! спасибо за ответ. Да договор есть они просят переподписать на другую квартиру так как не могут продать нам эту(причину не указывают говорят что банк ее не пропускает так как дом сдался, но думаю это чушь они пытались махиначить с завышением так как мне говорили что я должен буду оплатить первоначальный и еще часть суммы наличкой их конторе). Все бы ничего мы бы согласились но мы вели рассчет и договаривались что будет процентная ставка 5.3%они говорили что у застройщика договореность со сбербанком на такую ставку. А теперь выясняется что ставка 6% это на 750000т нам больше надо заплатить. И мы должны были со своей выехать и в свою заехать но новая квартира сдается в июне и нам все это время надо снимать за свой счет. Плюс дополнительный переезд тоже затраты (200000тысяч). И поэтому я не соглашаюсь это они не выполнили свои обязательства. Я им предлагаю, что бы они оплачивали мне сьем жилья и дали гарантии на бумаге что если мы внесем 50% первоначалки то ставка станет 4.6 (они так говорят). Они отказываются менеджер звонит и плачет в трубку, но мы не можем себе позволить нет средств.
александр
Клиент, г. Воронеж
и что их нельзя никак обязать выполнить свои обязательства? или нагнуть их на компенсацию? Тем более покупатель нашей квартиры закрыл нашу ипотеку в 2млн которые мы теперь не можем ему отдать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недавно мне исполнилось 45 лет. Нахожусь за пределами РФ и возвращаться для замены внутреннего российского паспорта в ближайшее время не планирую. Какие есть варианты, что можно сделать, находясь за границей, чтобы избежать блокировки сим-карт, банковских счетов и других проблем в РФ, пока старый паспорт еще действует? Нужна консультация.
, вопрос №4976530, Сергей, Бишкек
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Осуждённый за причинение тяжких телесных, повлекших смерть моего мужа, был приговорен к 8 годам, но подписал контракт на СВО, и там погиб. Гражданский иск не подавали на суде, планировалось подавать позже. Но не успели, что можно сделать сейчас?
, вопрос №4976197, Александр, г. Магнитогорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. У меня произошла неприятная ситуация с род. комитетом. Я сдала деньги на выпускной, но из-за травмы мой ребенок не смог пойти. Пыталась связаться с род. комитетом, но из-за плохой связи это было невозможно. Когда я все-таки нашла представителя род. комитета и написала ей, чтобы она вернула фактически не потраченные деньги на моего ребенка, она отказалась, мотивируя тем, что надо было раньше предупреждать. На просьбу предоставить отчёт (куда были потрачены деньги), представитель род. комитета игнорирует,делая вид, что сообщение не прочитано. Что можно сделать в этой ситуации? Куда можно пожаловаться?
, вопрос №4975981, Юля, Обухов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день!
Обвиняемый по статье 111 ч.1 УК РФ, мой родственник, молодой человек, работает администратором в ресторане. В час ночи в ресторан пришли два пьяных посетителя, два брата, оба имеют разряды по боевым единоборствам.
На просьбу покинуть помещение начали перепалку с администратором, оскорблять и т.п. В ходе перепалки, один из пьяных посетителей первым (это есть в материалах дела, наряду с оскорблениями и т.п.) нанес удар головой по лицу администратора. Администратор ответил ему несколькими ударами руками по лицу. Началась потасовка. Второй пьяный применил боевой прием к своему брату, завалил его на пол, вероятно пытаясь утихомирить своего брата. Через некоторое время прибыли сотрудники Росгвардии, видя неадекватное поведение пьяных посетителей, они применили к ним силу, задержали их и отвезли в отдел полиции. Администратор написал заявление на пьяных братьев инкриминируя им нападение на объект (ресторан) и на него.
На следующий день, один из пьяных братьев, почувствовал боли в области груди и обратился в больницу, где ему предположительно поставили диагноз – трещины в 2-х ребрах и пневмоторакс с одной стороны.
Суд не учел, первое, что нападение было со стороны пьяных братьев, игнорируя даже то, что это отражено в материалах дела. Второе, что в ходе потасовки, два брата также, дрались между собой (один пытался утихомирить другого) и сотрудники Росгвардии применили к нападавшим спецприемы для задержания. Третье, после задержания пьяных посетителей приезжала скорая медицинская помощь, никаких жалоб или повреждений у задержанных они не выявили. Из отделения полиции братьев отпустили домой, где они, возможно, продолжили пить и неизвестно, может подрались между собой. В материалах дела указанно, что перед походом в ресторан они целый день (!) пили, это с их же показаний.
В итоге суд обвинил по статье 111 ч.1 УК РФ моего родственника, администратора ресторана, на которого было совершено нападение.
Подскажи пожалуйста, по какой причине именно его обвиняют в нанесении тяжких телесных повреждений, хотя это не доказано судом, и почему игнорируется факт, что именно пьяные посетители напали на администратора, а это, уже другая часть статьи 111 УК РФ. Также, непонятно, по каким причинам ему инкриминируют именно 111 ч.1 УК РФ.
Что можно сделать в этой ситуации для защиты моего родственника, помогите пожалуйста…
, вопрос №4975722, Михаил, г. Норильск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Племяннику 35 лет в армии не служил так как окончил коррекцию школу . Сейчас участковый хочет отправить на СВО , просто уже запугивает . Подскажите пожалуйста, что можно сделать?
, вопрос №4975169, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.