Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом в котором я живу своей семьёй у нас только прописка, вся доля квартиры моей родной сестры, она хочет его
Дом в котором я живу своей семьёй у нас только прописка, вся доля квартиры моей родной сестры,она хочет его продать, скажите пожалуйста я слышала что можно подать в суд на основании того что не плотит коммунальные платежи именно она в течение многих лет
Добрый день.
Согласно ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
— собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
То есть ваша сестра, как собственник должна вносить плату за коммунальные услуги. Однако:
Согласно ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
То есть, вы и остальные члены семьи, проживающие и зарегистрированные в доме, должны солидарно с собственником нести обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом оплата коммунальных услуг лежит не только на собственнике, но и на дееспособных членах семьи.
Конечно, вы можете взыскать с собственника компенсацию по оплате жилищно-коммунальных услуг. Но за много лет вряд ли получится взыскать, так как срок исковой давности 3 года.