Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Право на земельный участок

Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, чем может быть чревато приобретение офисного помещения, если право долгосрочной аренды под офисным зданием принадлежит третьему лицу?

Заранее благодарен!

23 апреля 2014, 18:02, Егор Витальевич, г. Пятигорск

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

По большому счёту, ничем.

Собственник земельного участка будет обязан установить для Вас специальный маршрут, по которому Вы вправе в полной мере подходить и подъезжать к своему зданию (естественно, это обязанность будет должен блюсти и арендатор земельного участка).
Если добровольно он это делать не желает, через суд Вы это сделаете легко.
Скорее всего, это обременение уже наложено на земельный участок — надо смотреть документы на землю, но если его нет — зарегистрировать такое обременение.

Статья 274 ГК РФ
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

23 апреля 2014, 18:34

Похожие вопросы

Земельное право

Могу ли я на частной территории на земельном участке, построить помещение зарегистрировать его как коммерческое для осуществления работ в частности доставки роллов с соблюдение санитарных норм

25 февраля, 18:39, вопрос №4870067, Илья, г. Тюмень

1 ответ

Земельное право

По просьбе своего мужчины переоформили его земельный участок ИЖС на меня в прошлом году, по дкп

Здравствуйте! По просьбе своего мужчины переоформили его земельный участок ИЖС на меня в прошлом году, по дкп. Знала, что он ранее он использовал при отсыпке участка поребрики, строительный мусор. Но была не в курсе объемов. Нашелся покупатель. В дкп про наличие поребриков указано. Сделка оформлена. И вот теперь мне стало известно, что поребриков там очень много. Вряд ли покупатели смогут построить дом. Хочу вернуть им деньги за участок плюс траты на риэлтера. А участок-или мне обратно, и я его перепишу по дкп на уже бывшего своего мужчину. Или прямо ему чтоб они продали. Как могу это сделать? Они же могут отказаться от возврата учатка и просто потом, когда не получится построить дом и возникнут проблемы, подать на меня в суд по ст 475 ГК.

25 февраля, 18:04, вопрос №4870096, Людмила, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, как лучше оформить дом находясь в браке, если земельный участок оформлен на супруга и приобретен им до вступления в брак, чтобы не было проблем при разделе имущества в случае развода?

25 февраля, 07:23, вопрос №4869194, Дарья, г. Новосибирск

1 ответ

Социальное обеспечение

Можно ли оформить подключение электроэнергии по льготному тарифу на земельный участок, если отец моей жены инвалид, а участок оформлен на меня?

24 февраля, 19:47, вопрос №4868748, Сергей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в публикацию статью о земельном участке на месяц, ни кто не

здравствуйте, подскажите пожалуйста, подала в публикацию статью о земельном участке на месяц, ни кто не заявлял интересов и через месяц нам сказали, что никто не претендовал на наш участок и мы вздохнули спокойно сроки прошли 26 января, но 6 февраля нам говорят, что есть претендент, что он 23 января зарегестрировал и отправил письмо по почте, но оно дошло в земельный только 6 февраля и его приняли, это законно? теперь будет аукцион и торги. 89270845870

24 февраля, 14:28, вопрос №4868431, ирина, г. Уфа

1 ответ