Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Где четко прописать сколько денег я получу в случае продажи квартиры?
Добрый вечер.
Есть квартира, в которой 1/2 собственник мой муж. Остальная 1/2 поделена на 4 доли по 1/8. Там 4 собственника.
Сейчас эти 4 доли продаются. Я хочу их выкупить и стать собственником, т.е. 1/2 оформить на меня. Но муж немного добавляет к моим своих денег на покупку.
Подскажите можно ли с мужем составить договор у нотариуса, что я покупаю эти доли и становлюсь собственником 1/2 по документам, и он не имеет претензий, тк мы в браке.
Но в случае развода и продажи квартиры я получу столько сколько вложила, а не сумму 1/2.
Можно ли так составить такой договор? Где четко прописать сколько денег я получу в случае продажи квартиры?
Но по документам оыормить 1/2 на меня.
Здравствуйте,
Правовая основа:
По статье 34 СК РФ, имущество, приобретённое в браке, считается совместной собственностью супругов, если не доказано иное.
Согласно статье 38 СК РФ, супруги могут самостоятельно разделить имущество или установить правила его использования.
Статья 421 ГК РФ: Граждане свободны в заключении договора, если это не противоречит закону.
Статья 250 ГК РФ: Преимущественное право покупки доли в общей собственности.
Оформление брачного договора или соглашения о разделе имущества:
Чтобы защитить ваши интересы и точно определить порядок распределения средств в будущем, вы можете заключить брачный договор. Такой договор заключается у нотариуса и имеет силу в случае развода.
В брачном договоре вы можете прописать, например что 1/2 квартиры, приобретённая вами, является вашей личной собственностью.
Что муж отказывается от претензий на эту долю, даже если он добавлял деньги на её покупку.
Порядок раздела средств при продаже квартиры. Например, можно указать, что в случае продажи вы получаете определённую сумму, равную вашему вкладу, а остаток делится поровну.
Указание размера компенсации:
Вы можете включить пункт, где будет указано, что в случае продажи квартиры вы получите определённую сумму (например, стоимость 1/2 доли), а оставшаяся часть будет распределена в зависимости от договорённостей.
Такой подход позволит учитывать вклад мужа, не ущемляя ваших прав.
Оцените ответ или отблагодарите юриста pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3975829/