8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оформить семейную ипотеку с маткапиталом при вступлении в брак и каковы права супруга на жилье?

Добрый день!Я в разводе с мужем5 лет.Двое детей.Сейчас проживаю с мужчиной,от которого жду ребенка.Официально не расписаны.Хочу семейную ипотеку с использованием мат,капитала,Если распишемся с сожителем (до рождения ребенка хотели бы узаконить отношения) он будет иметь какое то отношение к квартире,так как квартира будет считаться купленной совместно?! У него тоже есть двое несовершеннолетних детей от первого брака.Они тоже будут претендовать на квартиру?Спасибо!

, Сания, г. Саранск
квартира

Здравствуйте!

Если распишемся с сожителем (до рождения ребенка хотели бы узаконить отношения) он будет иметь какое то отношение к квартире, так как квартира будет считаться купленной совместно?!

Если покупка будет после регистрации брака, квартира считается совместной (ст.34 СК РФ). Но этот режим совместной собственности можно изменить на режим личной собственности можно поменять, заключив у нотариуса брачный договор.

У него тоже есть двое несовершеннолетних детей от первого брака.Они тоже будут претендовать на квартиру?

Дети вправе претендовать на наследство отца после его смерти, так как они относятся к наследникам первой очереди (ст.1142 ГК РФ). 

0
0
0
0
Сания
Сания
Клиент, г. Саранск
Юлия, еще раз здравствуйте! Рененок родится в июне.Пока я не расписалась с ним.Как то и не думается.Допустим я покупаю квартиру до рождения ребенка используя мат.капитал, оформляю кредит. Но ведь до июня 2025 года я не смогу покрыть ипотеку.Не получится так, что как только я расписалась квартира будет считаться купленной в браке, т, к он может сказать, оплачиваем кредит с семейного бюджета.
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2
Не получится так, что как только я расписалась квартира будет считаться купленной в браке, т, к он может сказать, оплачиваем кредит с семейного бюджета.

В этом случае суды ориентируются на дату регистрации права собственности: если она будет до регистрации брака, квартира не будет совместной.

Срок погашения кредита не учитывается. Но если платежи по ипотеке будут и после регистрации брака, муж получит право на компенсацию в размере половины таких платежей (с той части, которая будет после свадьбы).

Если вы хоть и в период брака будете погашать ипотеку личными деньгами (подарок, наследство, добрачное имущество), суд может лишить мужа права на компенсацию.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Но сестра не даёт добро на прописку, А квартира досталась в наследство от матери
Здравствуйте можно поинтересоваться, Вот у меня жена собственник и сестра одной квартиры,Мы зарегистрировались и мне бы узнать мало ли что случится с женой ,Я буду претендовать на какие-нибудь квадраты? Но сестра не даёт добро на прописку, А квартира досталась в наследство от матери.
, вопрос №4854759, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
У меня вопрос- есть ли какие-то риски для меня в таком оформлении квартиры?
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Знакомая просит купить за её деньги квартиру, но оформить сделку на меня, а после сделки сделать дарственную на её сына. У меня есть купленная квартира на моё имя в ипотеку, ипотека не погашена. У меня вопрос- есть ли какие-то риски для меня в таком оформлении квартиры?
, вопрос №4853864, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на
Добрый вечер Подскажите пожалуйста У нас была куплена квартира на материнский капитал. В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на банкротство, и грозится, что после банкротства его доля в квартире будет передана банку Действительно ли это так? И ч
, вопрос №4853690, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли претендовать на большую долю при разделе квартиры с учетом недееспособного ребенка-инвалида?
Здравствуйте. Мы с мужем развелись в декабре 2025 года. В браке была куплена квартира. У нас общий ребёнок, сейчас ему 19 лет он инвалид 1 группы с детства, признан недееспособным, я являюсь официальным опекуном. При разделе квартиры мы с сыном можем претендовать на большую часть? Ребенку будет выделено хотя-бы что-то?
, вопрос №4853428, Лилия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.11.2024