Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расширение жилплощади квартиры по ипотеке
Здравствуйте.Однокомнатная кв. в ипотеке.Хочу купить 2-х комнатную.В банке сказали,что нужно найти продавца,который купит за наличные эту квартиру,чтоб снять задолженность.Тогда я смогу продать её и взять недостающую сумму на 2-шку.То есть они всячески отрицают,что покупатель не может взять ипотеку на себя,сняв ее с меня,как с бывшего владельца.Правда ли это?Есть ли ещё варианты,как провернуть эту операцию.Спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
Ст. 391 ГК РФ: «Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.» К сожалению, в Вашей ситуации без согласия банка перевести долг на другое лицо невозможно.
Единственный вариант — досрочное погашение Вами долга по ипотеке средствами, полученными в качестве задатка (или аванса) от покупателя.
С уважением.