Александр, для создания дома на садовом земельном участке не требуется получения разрешения на строительство. Чтобы оформить свое право Вам достаточно предоставить документы на дом в регистрационную службу по месту нахождения имущества.
Как следует из закона «О садоводческих, огороднических, дачных объединениях, садовый земельный участок — предназначен для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений;
Последнее, что касается прописки было признано высшими судебными инстанциями не соответствующим Конституции, поэтому на сегодня прописка в садовом доме возможна.
Если появятся вопросы, пишите. Помогу с оформлением документов, подробно распишу порядок дальнейших действий