Здравствуйте может ли созаемщик досрочно погасить ипотеку без согласия заемщика если заемщик один собственник

Александр, здравствуйте!

Необходимо изучить договор. Указана ли там такая возможность, но в типовых договорах обычно такое право имеется.

Обоснование: 

У Вас возникают солидарные обязательства по договору и банк может потребовать исполнить обязательства с любого созаемщика, с силу ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса, в которой закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, обычно банки прописывают возможность досрочного погашения, в том числе созаемщиком, поэтому Вы можете без согласия созаемщика погасить задолженность.

Кроме того, погасив задолженность, Вы вправе потребовать в регрессном порядке оплаты его части, в силу ч.1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ, в которой указано, что «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства»

Согласно п.1 ч.2  ст. 325 ГК РФ Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения за подробной юридической консультацией, составлением документов, иной правовой помощью, на платной основе.