Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

96 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
96 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Реконструкция или кап ремонт нежилое помещение

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже в многоквартирном жилом доме. Первые этажи тоже нежилые. По проекту дома вход у нас через смежное помещение. Помещение 200м2 хотим сделать вход со двора через имеющееся окно и со стороны улицы на 1 линию:

1. Вопрос - при организации входа со двора какие и с кем нужны согласования?

2. Вопрос - организация входа в несущей стене со стороны улицы какие и с кем нужны согласования? Есть ли необходимость в 100% голосов собственников.

22 Апреля 2014, 09:53, вопрос №432632 Иван, г. Пермь
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 903 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Санникова Галина

    1. если земля в собственности домовладельцев, то надо их согласие на на строительство входной группы и/или реконструкцию.

    Если
    ваша доля в праве на общее имущества (=з.у.) не будет увеличена
    (например аренда части з.у. на 100 лет для строительства пристроя), то
    не будет уменьшения общего имущества, то 2/3 голосов.
    Если ваша доля в праве на общее имущества (=з.у.) будет увеличена,
    увеличиться площадь вашего помещения, то следовательно увеличиться ваша
    доля на общее имущество (=з.у.). Если у вас увеличиться доля на общее
    имущество, то у других собственников эта доля уменьшиться, тогда надо
    согласие 100% собственников, при условии что з.у. находится в общей
    долевой собственности. 

    2. если это переустройство дверь в окне — заявление в администрацию района о согласование переустройства.

    3. организация входа в несущей стене( = реконструкция) со стороны улицы какие и с кем нужны согласования?  с ДГА, необходим получить градплан и разрешение на реконструкцию.

    04 Мая 2014, 12:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats