На вопрос: а где договор аренды?

подскажите, снимала пол года квартиру, после сдачи обратно арендодатель вернуть только малую часть залога по надуманным причинам, где-то грязно что-то чайник тоже грязный и т.д....первый раз с таким столкнулась, перед сдачей всё убрала по моему хорошо и сдавала обратно квартиру как была, да и в договоре не прописана генеральная уборка. С залогом понимаю что вернуть больше нервов потрачу, хочу только чтоб это женщина хоть как то ответила за такую наглость...вот вопрос - как узнать платит ли она налоги за сдачу квартиры? (как мне сказали она сдает эту квартиру всегда на летний период +-) если я онлайн или как то через интернет обращусь в ифнс нужно ли мне будут приходить лично и доказывать что я снимала или это можно будет доказать удаленно? (договор аренды на руках + выписки с карты по оплате тоже есть) и ещё сразу вопрос, женщина как поняла ушлая и понимаю она может говорить что что-то там не так, как можно будет доказать что сдала квартиру в надлежащем виде и если она начнет говорить что что-то там не то? (например изначально при съеме была сломана дверца стиралки, она же может сказать что я ее сломала, на шторах была дыра, в ванной где то нет плитки, т.к она не доделала ремонт....ну и тот же самый чайник какой был такой и остался....) ранее большое спасибо за ответ!

Здравствуйте я пенсионер, у меня есть в собственности нежилое помещение и теперь хочу его сдавать в аренду. Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ИП или ООО. Каким образом оформляются документы/договора и как правильно выплачиваются налоги. Так же вопрос: если физическое лицо сдает в аренду, то тогда ИП или ООО становится моим налоговым агентом? (Ссылка на закон https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ecfd690acbabfd266e9d5c4ac0275726d4d0a7c1/) помогите пояснить этот момент, выходит сумма в налоговую отчисляется арендатором?

здравствуйте. в Сентябре я пошла учиться в автошколу, у нас была теория 2 месяца, а практика началась только на последнем месяце обучения. что в начале обучения и в договоре, сказано не было. (54 часа по договору, но директор автошколы говорил : якобы за месяц обучения мы все эти часы сможем покатать и взять ещё дополнительные у своего инструктора, обещали 5 машин, оказалось 4 машины на каждого инструктора по 8-6 человек, у моего инструктора получилось так, что это 8 человек в группе, из которых все хотят на удобное для них время, работа, дети, и т.д, трудно договорится и взять какое либо время. позже оказалось.. что в договоре сказано не было, якобы можем у своего инструктора брать только 3 вождение в неделю по два часа, всего за месяц обучения выходит примерно 30-35 часов . началось вождение в октябре 28 числа, пришла на вождение, покаталась два дня спокойно, и началось.. инструктор стал орать, материться, сидел в телефоне, смотрел видео. там где мы ничего не делали, говорил, якобы зачем тогда пришла? довел до стресса, и до того, что я боялась ходить на занятия к нему. пришла в автошколу, в буквальном смысле просто в истерике, сказала, что хочу забрать документы из автошколы, потому что инструктор привил большой страх к вождению и к тому, что я вообще смогу сдать и сесть когда нибудь за руль. приехал директор автошколы, который уверял, что я смогу сдать и найдет хорошего инструктора. нашел инструктора, были назначены дни встречи с ним. на первую встречу он опоздал на минут 20, сказал, что в связи со снегом, ладно.. это бывает. потом оказалось, что на втором занятии у него что то с поворотниками случилось и он опоздал опять на 20 минут. на следующем занятии опять занятие почему то начались не в 8.00, а в 8.20, занятие закончились в 9.32, подъехали к кафе, я подумала, мало ли может захотел попить взять, а нет он говорит : занятие закончились, я приофигела.. вроде я платила за два часа, а не за час с минуткой.. на другом занятии он уже имел какое то недовольствие ко мне , якобы не рад меня видеть и сказал : опять вы? на занятии почему то камеры были выключены, они должны быть включены на каждом нашем занятии. поехали, покатались по прямой, с поворотами налево и направо, два раза развернулись и все, остановки стоянки, никаких других упражнений вообще не было, хотя вроде я пришла в автошколу учиться именно этому, ведь расписываюсь я за темы которые мы даже с ним не проходили, допустим, то же самое ( развороты в ограниченном пространстве) не разу не сделали. других инструкторов смысла менять нету, все косятся, свободных машин нету, а если я переведусь в другую группу, я опять попаду на этих же. поговорила с подругой которая попала на октябрьскую группу, у нее почему то вождение началось со первого месяца обучения, так ещё 5 машин, и нагрузка не такая большая. вроде одна автошкола.. скажите пожалуйста, смогу ли я как то добиться возврата денежных средств, если получилась такая ситуация?

Был заключен договор аренды коммерческого помещения. "Арендная плата в размере 36 080 (тридцать шесть тысяч восемьдесят) рублей подлежит оплате Арендатором, ежемесячно, в полном объеме с момента подписания Акта приема-передачи в течение 3 месяцев, далее последующие восемь месяцев арендная плата составляет 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей." "В день подписания настоящего договора Арендатор осуществляет оплату Арендодателю обеспечительного платежа в размере 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей в счет надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору". При въезде в помещение 3 октября нами был осуществлен платеж в размере 36080 и 45100. 23 октября нами было принято решение о расторжении договора аренды, о чем мы сообщили Арендодателю. Она согласилась Во время просчета количества оплаченных дней, арендодатель решила делать перерасчет не по стоимости 800р за кв.м. как указано в договоре, а по рыночной стоимости 1200р. за кв.м., объяснив это тем, что "она пошла нам на уступки и сделала арендную плату намного ниже". Имеет ли она право изменять размер арендной платы и выселять нас раньше? Никаких доп соглашений не было, только договор