Здравствуйте.
При отсутствии завещания наследование осуществляется по закону. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуютв равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди являются дети, супруг (а) и родители наследодателя. (ст.1142 ГК РФ).
Если на дату смерти отца брак между ним и матерью не был расторгнут, то она вправе выделить свою супружескую долю в соответствии с п.4 ст.256 ГК РФ при условии приобретения имущества в период брака за счет общих доходов супругов. Т.е. в этом случае будет образована доля пережившего супруга, не входящая в состав наследства, и наследственная доля, которая и подлежит распределению между всеми наследниками одной очереди. Выдел супружеской доли не умаляет право матери наследовать (ст.1150 ГК РФ). Вы указываете:
нас три брата и мать, вопрос имеет ли дедушка то есть отец отца
т.е. речь о 5 наследниках. В итоге матери, если имущество общее, будет принадлежать 1/2+1/10 доли, всем остальным по 1/10. Если же объекты не являются общим имуществом супругов, то каждому наследнику будет принадлежать по 1/5 доли.
Каждый из наследников вправе не принять его, или оформить отказ от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства. Все это будет влиять на размер долей наследников.
После выдачи свидетельств о праве на наследство наследники вправе заключить соглашение о его разделе при этом, возможно, кто-то из них будет обладать преимущественным правом. При наличии спора он может быть разрешен в суде.
Если имущество общее с матерью, то она будет обладать преимущественным правом на получение всего имущества при разделе наследства согласно п.1 ст.1168 ГК РФ перед остальными наследниками, не обладавшими правом собственности с выплатой компенсации. (см. ст.1170 ГК РФ).
Наследство не принимают лица, объявленные судом недостойными наследниками (см. ст.1117 ГК РФ)
Это основное, что следует учитывать по вопросу об оформлении наследственных прав.
Подробная консультация по вопросу с учетом всех возможных нюансов, вариантов развития событий возможна вчате.
С уважением
Если наследственное имущество является общим имуществом супругов, то после выделения маме 1/2 доли в качестве супружеской, в наследственной массе останется 1/2 доля, которая должна быть разделена в равных долях между наследниками первой очереди (супруга, 3 детей, отец).
Таким образом каждый из 5 наследников вправе претендовать на 1/10 долю в доме и участке с некоторыми помещениями, что то наподобие производственной базы