Правомерно ли требование арендодателя оплачивать техобслуживание инженерных систем?
В договоре аренды недвижимого имущества указано, что арендодатель обязуется за свой счёт осуществлять любой капитальный ремонт объекта и инженерных систем, а также содержать места общего пользования, обеспечивая поддержание необходимых и достаточных условий для нормальной бесперебойной эксплуатации здания, в том числе арендованной территории. После заключения договора аренды на указанных условиях, арендодатель требует от арендатора заключить договор со сторонней организацией на проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем (электрооборудование, отопление, водоснабжение и водоотведение, включая сантехническое оборудование. На сколько правомерно данное требование? Как сформулировать отказ от заключения дополнительного договора на выполнение работ, которые входят в круг обязанностей арендодателя?
