Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Имеет ли бывшая жена право на половину квартиры, если квартира находится в ипотеке (ещё ипотеку выплачивать 9 лет), квартира была приобретена в браке. Деньги за квартиру первоначально вносились мужем, жена ничего не вносила. И на что в таком случае имеет право бывшая супруга? С момента приобретения квартиры и до развода прожили 2 года.
Здравствуйте, думаю не более чем на компенсацию в размере половины фактически выплаченных денежных средств по кредитному обязательству в период брака
Здравствуйте, Оксана Викторовна. Не соглашусь с коллегой. В браке приобретено имущество — квартира. Не имеет значения, на чье имя она приобретена и кто именно вносил денежные средства. Раз деньги вносились в браке, значит, они были совместными супружескими средствами. Поскольку любое имущество, приобретенное в браке, заведомо считается общей совместной собственностью супругов, жена — собственник 1/2 доли в праве собственности на квартиру.
Другое дело — как поступить с остатком долга. Долги, образовавшиеся в браке, делятся между супругами пропорционально поделенному имуществу. Поэтому дальше вам приходится договариваться с супругой. Если она не будет участвовать в погашении остатка долга, выплатив ипотеку, вы можете увеличить долю в праве собственности, пропорционально выплаченной после расторжения брака сумме. Либо договориться с женой, что выплачиваете ей половину оплаченной в браке суммы, а она отказывается от права собственности на квартиру. В общем, есть разные варианты, но смысла обсуждать их все нет, поскольку неизвестны намерения вашей жены в отношении квартиры.
Разъясните пожайлуста про долги, образовавшиеся в браке, которые делятся между супругами пропорционально поделённому имуществу. И ещё, она (бывшая жена) не разу не вносила деньги за ипотечную квартиру, и скорее всего не будет участвовать в погашении остатка долга. Что значит увеличение доли в праве собственности, объясните поконкретнее.
Заранее благодарю за ответ. С уважением, Соколова Оксана.
Оксана, что именно разъяснить о долгах? Все средства, полученные в браке — общая собственность, поэтому не важно, он их вносил или она. В любом случае, из общих совместных средств. Если, конечно, эти деньги не были им унаследованы или приняты в дар. Если он выплатит большую долю средств, соответственно, его доля в квартире может быт увеличена.