Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли мне платить налог с продажи именно на домик?
Покупала земельный участок в 2021 году.Дачный домик приватизировала только через 2 месяца.Он не был приватизирован.Сейчас хочу продать и домик и участок по кадастровой стоимости.Нужно ли мне платить налог с продажи именно на домик?
, Щукина Наталья, г. Москва
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
По земле действует 5-летний срок владения, по домику — зависит от того, жилой он или нет, + есть ли у вас другое жилье.
Налог считается отдельно для участка и для дома.
Размер налога можно уменьшить (1) путем применения имущественного налогового вычета 1 млн руб либо (2) путем зачета расходов на покупку.
Значит обязанность по налогу снимается только после 5 лет владения, то есть в 2026 году. Срок владения считается от даты регистрации права собственности.
Если нужно продать раньше, и при продаже по кадастровой стоимости цена в итоге будет не более 1 млн руб, налога не будет, декларировать этот доход не нужно.