Можно ли подарить подруге долю 1/120 комнаты площадью 0.08 кв м?

Нотариус отказался регистрировать договор дарения ссылаясь на Федеральным законом от 14.07.2022 г. № 310-ФЗ предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.Прав ли нотариус?

Да. Действительно с 1 сентября 2022 года запретили делить долю на микродоли, т.е. долю менее 6 кв.м. Теперь нельзя продать или подарить долю менее 6 кв.м. Однако это относится к собственникам, которые решили в настоящий момент раздробить долю, т.е сделать из большой доли много маленьких долей.

Однако, что делать  собственникам таких микродолей, право собственности на которые возникло до сентября 2022 года, как например у вас, непонятно. Пояснений закон не содержит.

Поэтому нотариусы и отказывают в проведении таких сделок.

Можете попробовать обратиться в суд.

Нотариус отказался регистрировать договор дарения ссылаясь на Федеральным законом от 14.07.2022 г. № 310-ФЗ предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.Прав ли нотариус?

Ваша доля уже давно выделена и была подарена.

Изменения действуют с сентября 2022 г.