Умерла мать,оставив кучу долгов,она одна проживала в комнате куплена на материнский капитал и все имели по1/3доли(дети,их двоя)от наследства отказались,а как теперь отказаться от долгов ЖКХ
Здравствуйте!
Поскольку квартира в долевой собственности, и в состав наследства входила только доля матери, то другие долевые собственники ( дети) сохраняют обязанность по оплате коммунальных услуг.
Так согласно ст. 153 ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса
Также согласно ст. 249 ГК РФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
А дети совершеннолетние?
Так, за тот период, когда дети были несовершеннолетние, обязанность по оплате за коммунальные услуги несла только мать как законные представитель детей.
Это также следует из разъяснений, данных в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
подробнее по данной ссылке
Ольга, здравствуйте.
Отказ от наследства избавляет от долгов, которые были у самого наследодателя, исходя из ст.1175 ГК РФ.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность собственников по оплате за жилое помещение и коммуннальные услуги является долевой соразмерно долям собственников и они вправе получать отдельные платежные документы.
Поэтому, если Вы спрашиваете о долгах именно матери, то они не перешли к детям, т.к. от наследства они отказались. Ввиду этого сама постановка вопроса
а как теперь отказаться от долгов ЖКХ
представляется некорректной. Эти долги при отсутствии наследников переходят к муниципалитету, как к собственнику выморочного имущества.
Если же ситуация сложнее, запутаннее, то предоставьте уточнения и полностью опишите ее, чтобы было понятно, что у Вас случилось и в чем проблема.
Обращу Ваше внимание, что комплексные вопросы, требующие совместного обсуждения, изучения документов и т.п. рассматриваются индивидуально в чате.
С уважением
Таким образом, если дети отказались от наследства
с учетом того, что при отказе от наследства несовершеннолетними необходимо получать на это предварительное разрешение от органа опеки и попечительства
за период, когда они были несовершеннолетними, обязанность по оплате за коммунальные услуги у них не возникала, поэтому во взыскании за этот период с них в судебном порядке может быть отказано.
Если они были совершеннолетними в период образования долга, то ответственность они несут солидарную по оплате за коммунальные услуги, как долевые собственники. В этом случае
1. Если будет подан судебный приказ на взыскание задолженности, его можно будет отменить, направив возражение относительно его исполнения.
2. Если после этого будет подано исковое заявление, можно заявлять о пропуске срока исковой давности ( согласно ст. 196 ГК РФ составляется 3 года, в соответствии со ст. 200 ГК РФ течет отдельно по каждому просроченному платежу).
Пропуск срока исковой давности является самостоятельным отказом в удовлетворении требования искового заявления о взыскании задолженности.