Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне их согласие, чтобы из своей квартиры перевыделить долю своему ребенку в 1/3 квартиры родителей?
Здравствуйте! Вопрос по выделению доли ребенку в квартире с несколькими собственниками. У меня в собственности своя квартира и 1/3 квартиры родителей. Еще 1/3 владеет сестра и 1/3 отец. Нужно ли мне их согласие, чтобы из своей квартиры перевыделить долю своему ребенку в 1/3 квартиры родителей? Я собираюсь продать свою квартиру, поэтому необходимо снять обремените. Я проживаю в квартире в г. Новосибирск, квартира родителей находится в г. Улан-Удэ.
Здравствуйте!
Нет, согласие иных собственников вам не нужно, т.к. вы не затрагиваете их имущественные права, а сделка является безвозмездной.
Однако, если у ребенка имеется доля в квартире, которую вы хотите продать и вы хотите произвести замен одной доли на другую, то вам понадобится разрешение органов опеки.
добрый день! ст 250 ГК РФ соблюдается только в случае купли-продажи, если вы будете безвозмездно передавать ребенку долю, то согласия других сособственников не требуется. Но оформить все надо нотариально.
ст 42 218-ФЗ от 13.07.2015 года
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Если доля ребенка в вашей квартире, которая находится в личной собственности отчуждается, то необходимо разрешение органов опеки.