Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сделать перерасчет за ребенка?
Такая ситуация : У мужа месяц назад умерла мама . Пошли к нотариусу , открыли наследственное дело . У нее была доля в 3 комнатной квартире (50 кВ.метров) 20/27. 7/27 принадлежит несовершеннолетнему племяннику ( 14 лет ). Он прописан в этой квартире ( без матери). Доля досталась ему от покойного отца ( брат свекрови ). Долг за коммунальные услуги 692.000 рублей …. За ребенка все эти годы тоже никто не платил. Вопрос : как быть в данной ситуации ? С чего начать ? Куда идти ? Как сделать перерасчет за ребенка ?
Здравствуйте, Мария!
В вашей ситуации необходимо предпринять следующие действия.
Во-первых, согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества (ссылка).
Это означает, что вы наследуете не только долю в квартире, но и соответствующую часть задолженности по коммунальным услугам.
Во-вторых, по поводу задолженности за несовершеннолетнего племянника.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на собственников жилых помещений (ссылка).
Однако, в соответствии со статьей 28 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с согласия законных представителей (ссылка). Поэтому ответственность за оплату его доли лежит на его законных представителях.
Рекомендуется обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете задолженности.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354), перерасчет возможен при выявлении неправомерных начислений (ссылка).
Также стоит связаться с органами опеки и попечительства, чтобы выяснить, кто является законным представителем племянника, и решить вопрос об оплате его части долга. Возможно заключение соглашения о реструктуризации задолженности или ее частичной оплате.
Таким образом, начните с обращения в управляющую компанию и органы опеки, опираясь на указанные нормы законодательства.
С уважением!
Да, согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года. Это означает, что управляющая компания может требовать оплаты задолженности только за последние три года. Чтобы не платить долг за все девять лет, вам следует направить в управляющую компанию письменное заявление о применении срока исковой давности в соответствии со статьей 199 ГК РФ, которая предусматривает, что срок давности применяется судом только по заявлению стороны в споре.
Если потребуется дополнительная помощь, пишите в чат.
С уважением!