Могу ли я запретить ему находиться на моем участке?

Доброго времени суток.

Такая проблема:

Есть сосед, который ходит через мой дачный участок к себе домой. Другой проход есть, но через других соседей. Они ему не разрешают ходить. Он хочет ходить через меня, поскольку здесь все хорошо обустроено (дорожки, калитка, свет и тд). Человек он сильно пьющий. Постоянно валяется на моем участке не в состоянии попасть домой, водит таких же, ломает цветы и прочее. Никаких сервитутов на проход у него нет. У меня участок без обременений - в моей собственности. Хочу, чтобы все было законно. Если хочет ходить, пусть оформляет разрешение. А то он ничего сам не делает. Его дом в аварийном состоянии и похож на бомжатник. Постоянные пьяные истерики и гадости с его стороны. Угрожает все сжечь, трогает вещи и ссыт везде. У меня маленькие дети. Все это надоело.

Как мне законным методом с этим бороться? Могу ли я запретить ему находиться на моем участке? Если хочет ходить , пусть оформляет все документы. Так же я понятия не имею, кто собственник его участка. Ему он достался по дарственной. Все счета приходят к нам на имя людей, которые там не живут уже лет 20.