Могут ли банки взыскать долю в приватизированной квартире за долги собственника?

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,

Раз у него в собственности два жилья, точнее по доле собственности в двух квартирах,  одну вправе забрать. 

Здравствуйте, Антон!

1/3 получается в собственности брата с долгами. Долги порядка 3 миллионов рублей. Насколько мне стало ясно из ст. 24 гражданского кодекса, в безопасности в такой ситуации только некое единственнное жилье. Могут ли банки каким-то образом продать/отобрать/иначе воздействовать на долю брата в приватизированной квартире(которая ранее выдавалась по соц найму)?

 Да, так и есть. Жилое помещение. пригодное для постоянного проживания, если оно единственное у должника, защищено имущественным иммунитетом от обращения на него, взыскания.

Насколько мне стало ясно из ст. 24 гражданского кодекса, в безопасности в такой ситуации только некое единственнное жилье.

 Добрый день! Да, все верно в силу ст. 446 ГПК РФ на единственное жилье должника не может быть обращено взыскание по долгам. Исключение — когда такое жилье является предметом залога (доля в нем). Есть также отдельные случаи когда при явном злоупотреблении должника суд вставал на сторону кредитора. Под явным злоупотреблением понимается ситуация когда единственное жилье явно больше чем нужно просто для проживания, но это явно не Ваша ситуация.

Здравствуйте, Антон!

Безусловно, банки могут инициировать банкротство вашего брата и в рамках банкротства доля в жилье, которая не является единственной будет реализована. 

Также в рамках взыскания долга после решения суда, приставы вправе обратить взыскание на неединственное жилье на основании ст446 ГПК РФ.

Согласно ст.446 ГПК РФ 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Если долги уже взысканы вашему брату нужно договориться об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда в порядке ст.203 ГПК РФ. Заявление подается в суд в рамках рассмотрения гражданского дела. 

Нужно изучать на основании каких документов взысканы долги возможно можно отменить где то приказы или снизить сумму неустойки на основании ст.333 ГК РФ.

С уважением, юрист Ирина Фролова!

Могут ли банки каким-то образом продать/отобрать/иначе воздействовать на долю брата в приватизированной квартире(которая ранее выдавалась по соц найму)?

 Так как брат не проживает в приватизированной квартире, то при взыскании долгов и открытии исполнительного производства 1/3 будет продана с торгов. Если брат попробует ее подарить кому-то, то сделка будет признана недействительной, доля возвращена и будет продана так же с торгов.

Единственное жилье брата защищенное иммунитетом, то жилье, где он проживает фактически.