Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

312 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
312 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Сдача в аренду по поручению родственника

День добрый!

Мой отец собственник нежилого помещения поручил мне сдать его помещение в аренду. Я открыл ИП (УСН 6%).

Вопросы:

1. Обязательно ли открывать ИП моему отцу?

2. Обязательно ли я должен ему перечислять часть денежных средств полученных от аренды?

18 Апреля 2014, 01:37, вопрос №429613 Александр, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 922 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Магомедов Рауль Камилович

    Здравствуйте.

    Давайте так. Ваш отец поручил Вам — это как? Выдал доверенность? Если да, на кого, на ИП или просто на физическое лицо?

    18 Апреля 2014, 02:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Как надо, так и сделаем. Если лучше доверенность выписать - отец выпишет, если договор-поручение заключить - заключим. Смысл в том, что открывать на себя ИП отец не хочет и согласен, что бы доход от сдачи в аренду целиком получал я. Но я не понимаю на основании чего мне лучше сдавать его помещение и мне кажется, что если весь доход я буду оставлять себе, налоговая может расценить это как уклонение от налогов, т.к. у меня 6%, а у отца 13%.

    Как лучше поступить?

    18 Апреля 2014, 09:49
  • Адвокат - Магомедов Рауль Камилович

    Лучший вариант — это договор дарения и последующая сдача в аренду… Тогда никаких эксцессов не возникнет. 

    По поручению или доверенности доход от аренды принадлежит Вашему отцу, поскольку там Вы выступаете агентом.

    Либо — заключение бессрочного договора аренды с отцом по символической цене и сдача в субаренду. 

    18 Апреля 2014, 13:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats