Здравствуйте вопрос такой . Дом признали аварийным в2024году квартира была куплена в2018 на материнский капитал ,младшему ребенку еще нет 18 лет . На что нам рассчитывать если нас 4 собственика ?
При сносе дома дается аналогичная квартира по количеству комнат. Жилищные условия при этом улучшаются только очередникам стоящим на очереди.
Статья 32.1. Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки
4. По заявлению собственника жилого помещения ему предоставляется взамен освобождаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.20. В случае, если жилое помещение находится в общей собственности, договор, предусматривающий переход права собственности на такое жилое помещение, заключается со всеми собственниками жилого помещения и предусматривает возникновение права общей собственности на предоставляемое жилое помещение в долях, соответствующих долям в праве собственности на жилое помещение (в случае, если такое жилое помещение находилось в общей долевой собственности), или возникновение права общей совместной собственности на предоставляемое жилое помещение (в случае, если такое жилое помещение находилось в общей совместной собственности).
Здравствуйте, Виталий!
При изъятии жилого помещения, признанного аварийным собвенник получает возмещение.
В размер возмещения включается рыночная стоимость жилого помещения, земельного участка и убытки, причиненные собственнику изъятием жилого помещения
7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
ст.32 ЖК РФ
По соглашению с муниципальным органом собственникам может быть, но не обязательно, предоставлено другое жилое помещение.с зачетом стоимости за изымаемое (п.8 ст.32 ЖК РФ)
Но при включении аварийного дома в региональную адресную программу по переселению выбор между возмещением либо предоставлением другого жилого помещения остается за собственником.
На что нам рассчитывать если нас 4 собственика ?
С учетом, изложенных в вопросе обстоятельств, Вы вправе рассчитывать на возмещение
