Что будет, если продавцы дома не успеют оформить доли детей после покупки в ипотеку?
Ситуация такая что мы купили дом в ипотеку , хозяева не успевали переделать доли детей и банк дал наперед деньги под нотариальную расписку как и нам старые хозяева написали так и новые , по документам дом принадлежит нам и 2 детям. Банк дал старым хозяевам срок 1 месяц чтобы они погасили ипотеку и вписали туда детей , но щас выяснилось что в твой квартире есть обременение , со слов их что они оплатили и щас закроют но мы звонили уже приставу этому он сказал не закрыты и вопрос такой если они в срок не успеют сделать сделка будет ипотеки аннулирована или же банк через суд сам доли детей уберет
, Клиент, г. Москва
Вы немного путаете понятия вам не могут оформить ипотеку без сделки о купле-продаже недвижимости, а сделку не смогут оформить, так как продать вам квартиру с долями несовершеннолетних детей не смогут из-за того, что несовершеннолетним детям нужно предоставить доли равные либо большие в новом жилье с разрешения органов опеки. Я не понимаю как такую сделку пропустил Вам банк, и где были органы опеки? Вы же не оформили еще в собственность квартиру? На какой стадии находится оформление квартиры? выделены ли банком деньги? Думаю вам лучше отказаться от этого объекта и подыскать другую недвижимость под ипотеку.