Как защитить банковские карты от несанкционированного списания средств?

У меня гараж на границе, но у соседа пристрой к моему гаражу и он держит там курей, постройка не зарегистрирована, на кадастровой карте ее нет. С соседом договориться не получится. Получил ответ от администрации, что признали постройку незаконной и дали время для предоставления документов, прошла неделя до даты об устранение постройки движений нет, пошел узнал, сказали, что документы у него есть(видимо блат). Кто может помочь правильно составить жалобу и иск, ведь есть акт от мчс, что он повредил мой гараж(трещина пошла по той стене, где его пристрой и затопил его. Сейчас администрация отписывается и другие инстанции тоже так говорят, что все нормально у них, хотя я им про сан пины сказал.

добрый день купили участок в 2023 году 3,85 СОТ В мОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ври - НЕ УСТАНОВЛЕНО, СЕЙЧАС планирую ПРОДАТЬ В ИПОТЕКУ, поэтому обязательно наличие ВРИ , у нас по ПЗЗ -СХ2, ПОДАЛИ ЗАЯВЛЕНИЕ ЧЕРЕЗ МФЦ НА ВРИ - ведение садоводства , - Росреестр ПРИОСТАНОВИЛИ так как минимальный 6 сот а у нас 3,85, ВЫДАли ВОТ ТАКОЙ ОТВЕТ. ЧТО МНЕ ДАЛЬШЕ ДЕЛАТЬ, КАК УСТАНОВИТЬ ВРИ, куда обращаться?