Мой племянник - сирота.Вырос в детдоме. Сейчас забрали на сво. Он стоит на очереди на получение жилья.Могу ли я его родная тетка по генеральной доверенности получить документы на его квартиру?
Добрый день, Людмила! Да, Вы можете оформить доверенность (статья 185 ГК РФ) на получение документов на квартиру с правом подписи документов. В силу статьи 182 ГК РФ:
сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного, в частности, на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Если у Вашего племянника нет возможности оформить доверенность у нотариуса, он может написать на Вас доверенность и заверить ее у командира войсковой части, в которой проходит службу. Такая доверенность приравнивается к нотариально заверенной (пункт 1 части 2 статьи 185.1 ГК РФ).
В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Здравствуйте!
Да, такие полномочия можно оформить через нотариальную доверенность., по правилам ст. 185 — 185.1 ГК РФ .
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если нет возможности лично обратиться к нотариусу, то доверенности военнослужащих, могут быть удостоверены командиром (начальником) этих в/ч, учреждения , а также военнослужащих, находящихся на излечении в госпиталях, и других военно-лечебных учреждениях, также могут быть удостоверены начальником такого учреждения, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/32e00c7cfcff3f970d29fb5f8b2f514e988fb64f/
Здравствуйте,
Да, можно по доверенности ( ст 185 ГК РФ) совершить все предусмотренные действия.
Единственное, что раз он на СВО и нет возможности оформить нотариальную доверенность, доверенность будет заверять командир части ( ст 185.1ГК РФ). Поэтому, скорее всего, текст доверенности придется подготовить самостоятельно.
Так как детям-сиротам в силу ст 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ жилье предоставляется по договорам найма специализированных жилых помещений, то доверенность должна содержать полномочия по заключению данного договора, подписанию акта приема-передачи и иные действия, связанные с выполнением данного полномочия
