Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как при разводе поделить ипотечную квартиру приобретенную в браке
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как при разводе можно поделить ипотечную квартиру, приобретенную в браке? Можно ли ее продать?
Уважаемая Оля.
Продать можно, если оба супруга не против.
Поделить можно по разному:
1. 50 на 50 и задолженность по кредиту 50/50
2. одному супругу квартиру и оставшуюся задолженность по кредиту, а другому компенсацию. в размере половины выплаченной части кредита.
Здравствуйте, Ольга!
Хотел бы уточнить: продать квартиру Вы — по обоюдному согласию — сможете только после полного выполнения обязательств по ипотечному кредиту (до погашения данного кредита квартира является предметом ипотеки — находится у банка в залоге; и банк не даст разрешения на совершение сделки купли-продажи заложенной квартиры).
При разделе совместно нажитого в период брака имущества как квартира, так и задолженность по ипотечному кредиту, делятся в равных долях (по 1/2)
В отдельных случаях — как правило, когда существуют проблемы с погашением ипотечного кредита — банк может «пойти навстречу» (в этом случае все расчеты по сделке производятся под контролем банка посредством аккредитивной формы расчетов либо использования банковской ячейки), но очень часто банки просто отказывают — не дают согласия на совершение сделки.