Около 5 лет назад умер владелец имущества в виде 50% квартиры и дачного участка(на участке не произведено

  Около 5 лет назад умер владелец имущества… со своей стороны держатель завещания в мою пользу на получение движимого и недвижимого.Я отказался продолжать что либо и просто отпустил.

Здравствуйте!

А вы подали нотариусу заявление о вступлении в права наследования по завещанию в установленный 6 месячный срок? Или заявили отказ от наследства нотариусу? Уточните эти моменты

Если вы не вступили в права наследования, имущество унаследовали остальные наследники и они могут им распорядиться как пожелают (статья 209 ГК РФ).

Если вы отказались от  наследства (подав нотариусу заявление об отказе), то полностью утратили право на наследуемое имущество.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство

Я отказался продолжать что либо и просто отпустил. Вопрос: могли ли они без моего присутствия вступить в наследство и произвести какие-то легальные действия по регистрации дачного участка.

 Если вы не обратились к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, значит право на наследование у вас утрачено на все имущество. Нельзя принять часть имущества не приняв все имущество.

 Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Так как вы не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, то наследство было принято супругой умершего, если даже она к нотариусу и не ходила. Приняла наследство жена фактически, т.к. она наверняка на день смерти была с ним зарегистрирована. Полагаю, что и участком она вполне уже распорядилась

Юрий, здравствуйте.

Оказалось что вторая сторона (супруга ныне покойного и держатель 50% квартиры) имеет на этой квартире огромный долг, который в случае принятия наследства разделился бы поровну.

 Это верно, в силу ст.1175 ГК РФ к наследникам, принявшим наследство, перешли бы долги наследодателя в пределах стоимости принятого наследства.

В случае непринятия Вами наследства любым из способов, указанных в ст.1153 ГК РФ, срок для принятия Вами наследства пропущен. 

Логично предположить, что вдова умершего зарегистрирована по месту жительства в квартире, где Вам завещана доля. В этом случае она считается принявшей наследство фактическими действиями. (см. п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 г «О судебной практике по делам о наследовании»)

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятия всего наследства, в чем бы оно не состояло и где не находилось. Т.е. приняв завещанную Вам долю, вдова тем самым приняла и участок.

Вы же не можете принять участок, но не принять при этом долю в квартире в силу указанного п.2 ст.1152 ГК РФ. Так не бывает. Если наследник принимает наследство, то он принимает его по одному и тому же основанию -все, либо если не принимает, то ничего. В этом заключается принцип универсального правопреемства — т.е. перехода прав к наследнику в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст.1110 ГК РФ)

В отношении долгов -необходимо учитывать, что по требованиям о взыскании долгов распространяются сроки исковой давности -п.3 ст.1175 ГК РФ. По коммунальным платежам их течение начинается отдельно по каждому ежемесячному платежу -см. п.24 Постановления Пленума Верховного суда РФ №43. Вместе с тем стоит учитывать и то, имеются ли уже судебные решения по данным долгам, возбуждались ли исполнительные производства и в каком эти исполнительные производства статусе на данный момент.

Отвечая непосредственно на вопрос

Вопрос: могли ли они без моего присутствия вступить в наследство и произвести какие-то легальные действия по регистрации дачного участка.

Вдова умершего вполне могла и может оформить наследственные права и на долю в квартире и на участок.

С уважением