Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли переоформить квартиру в ипотеке родителям?
Добрый день. Могу ли переоформить квартиру в ипотеке родителям?
Добрый день!
Заёмщик имеет право переоформить кредит на другого и передать ему право собственности на квартиру. При этом банк заключает с новым заёмщиком новый кредитный договор. Обязательства передаются только вместе с квартирой или хотя бы с её частью, потому что по закону право собственности всегда остаётся у того, кто обременён ипотекой.
Чтоб подарить ипотечную квартиру другому человеку вам придется брать согласие у залогодержателя. Конечно, договором об ипотеке может быть разрешено отчуждение предмета залога без разрешения кредитной организации, но на практике такое встречается достаточно редко. Гораздо чаще в нем прописывают полный и категорический запрет на продажу объекта, его дарение и пр.
Всего хорошего!