20 01.2022 г я подарила внучке нежилое помещение, 26.01.2022 г она открыла И.П и сдала это помещение в аренду

Здравствуйте. Газовщики без собственника откючили газ в нежилом помещении, аварийной ситуации и задолженностей нет. Требования выдвигают устно, не ссылаясь на нормативные документы. Газ не подключают. Помещение офис. В теплогенераторной находяться стеллажи. Нормы до газового котла соблюдены. Доступ свободный к котлу.

С 1 октября заключил доп.соглашения к договорам аренды нежилого помещения, добавил переменную часть арендной платы. 1 октября выставил счета на постоянную часть арендной платы за октябрь. 15 октября буду выставлять счета по переменной части арендной платы за сентябрь. 31 октября буду отправлять Акт выполненных услуг арендаторам, обычно это за октябрь. А теперь получается будет двумя строками, первая постоянная за октябрь, вторая переменная за сентябрь. Правильно ли это? И правильно ли то, что доп.соглашение с 1 октября, а счет на переменныу часть за сентябрь? (тк расчет электроэнергии приходит только в октябре) И по одному Арендатору другая ситуация. Договор закончился, и с 1 октября заключили новый с добавлением переменной части. ну и вопросы те же, как выставить счет за сентябрь, если договор с октября?

Здравствуйте, я собственник нежилого помещения(подвал) в МКД , многие годы не могу пользоваться этим помещением, так как оно постоянно заливается из канализации, света и отопления там нет. Могу ли отказаться от оплаты за содержание и текущий ремонт УК?

Продажа жилого дома, зарегистрирован на физ лицо. Дом в собственности менее 5 лет. Перед продажей дома физ лицо открыл ИП с кодом 68.10 (покупка и продажа собственного недвижимого имущ-ва). Можно ли продать дом через ИП и уплатить 6% с доходов вместо 13% как физ лицу НДФЛ?

Здравствуйте уважаемые правоведы! Подскажите пожалуйста по нашей ситуации. При банкротстве предприятия продавали фабричное имущество и отец купил ангар из металла с целью распилить и сдать, были списки лотов и кто что себе успел купить. Мы с братом отказались заниматься распилом этого ангара и отец продал этот ангар. Этот ангар находится на территории АТЦ и покупатель передумал его распиливать на металл и решил использовать под бизнес, причём занял территорию там гораздо больше и улицу вокруг и капитальное строение к которому привязан этот ангар (в общем пока шёл процесс банкротства, поиск новых собственников на фабрику и т.д.) покупать спокойно пользовался территориями, его спокойно пропускала охрана и т.д., он был в хороших отношениях с новыми хозяевами фабрики и т.д. И это продолжалось ну лет 5-6 дак точно. Оформлением документов покупатель не занимался и всё было не оформлено. В 2022 году отец умер а в 2023 году покупатель разругался с новым владельцем фабрики и у них начались судебные тяжбы по поводу этого помещения. На сколько я понимаю покупатель пытался на себя оформить этот ангар через суд но ему это не удалось так как я понимаю что у этого металлического ангара то ли не было кадастрового номера, толи покупатель хотел оформить капитальные строения не знаю точно. Но суть в том что все суды он проиграл. И недавно подошёл ко мне и предложил отдать ему 100 тысяч рублей, мол за эту сумму он купил у отца этот ангар. Естественно я отказался и он нанял юриста и пойдет в суд. Вот и хотелось бы уточнить на что он может ссылаться и аргументировать свою правоту? Да мы все знаем что отец ему продал (не знаю был ли договор и какая там сумма мы ни кто не касались этого) и он пользовался территориями лет 8 дак точно, возможно вообще этот ангар распили и сдал а решил оформить другие помещения и не оформлял его не платил соответственно ничего а потом спустя столько лет пытается с нас(мать пенсионер я и брат) вернуть деньги. То есть он спокойно пользовался территориями, зарабатывал деньги и т.д., а потом ещё и деньги обратно хочет вернуть?