Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дано: 2 родных брата вступили в наследство после смерти отца на движимое и недвижимое имущество, один брат на
Дано:
2 родных брата вступили в наследство после смерти отца на движимое и недвижимое имущество, один брат на меньшую долю (Ч1), второй (Ч2) на большую, так как мать от своей доли отказалась в его пользу. Затем умирает мать и оставляет завещание на всё движимое недвижимое после себя на Ч2. При этом ещё при жизни отец построил отдельный от всего имущества жилой дом, но право собственности не зарегистрировал. И это было в браке с матерью.
Недавно суд, по иску Ч1 вынес решение: включить в наследственную массу, после смерти отца этот жилой дом весь и признать за Ч1 1/6 долю праве общей долевой собственности на этот дом. Всё больше в резолютивной части решения нет ничего. Решение вступило в силу.
Вопрос:
Правильно же я понимаю, если н̲е̲д̲а̲в̲н̲и̲м̲ ̲р̲е̲ш̲е̲н̲и̲е̲м̲ ̲с̲у̲д̲а̲ ̲д̲о̲м̲ ̲в̲к̲л̲ю̲ч̲е̲н̲ ̲в̲ ̲н̲а̲с̲л̲е̲д̲с̲т̲в̲е̲н̲н̲у̲ю̲ ̲м̲а̲с̲с̲у̲, нотариус не может отказать Ч2 на вступление в наследство на оставшуюся большую долю, если он обратиться к нотариусу с данным решением ? Или иная какая-то процедура
Здравствуйте, Игорь!
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, жилой дом площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ___.Признать за Ч1, __ года рождения, право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ___.
Тут суд уже установил право Ч1 на 1/6 долю в праве собственности на этот дом.
То есть дополнительно обращаться к нотариусу не требуется.
Тут право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом будет зарегистрировано в ЕГРН не на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус), а на основании данного решения суда.
Здравствуйте!
Вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником в порядке наследования.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом ( ст. 218 ГК РФ) :
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3cce1aa143725a319a736327f1fd19a11f3c3fb5/
В вашем случае в наследство уже вступили на основании закона / по завещанию. Однако, отдельный от всего имущества жилой дом, не был зарегистрировал по праву собственности и поэтому не был включен в наследственную массу.Отсутствие зарегистрированного права наследодателей не может быть основанием для отказа в признании за ними права собственности в порядке ст. 12 ГК РФ.
В связи с тем, что суд решил: включить дом в наследственную массу, то регистрировать право собственности будете на основании решения суда. При этом, право собственности на включенный в наследственную массу дом, получать у нотариуса не нужно, т.к. подтверждающим документов является решение суда . Вам необходимо с данным решением суда обратиться в Росреестр и зарегистрировать дом .
Добрый день, Игорь!
Благодарю за Ваше обращение и за подробное описание ситуации.
В соответствии с решением суда, включившим жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти вашего отца, и определившим долю Ч1 (1/6 доли), данное решение имеет юридическую силу и является основанием для дальнейших действий в отношении оформления прав на наследственное имущество.
В данном случае, для нотариуса это решение является обязательным к исполнению, что закреплено в статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
ч. 2 ст. 13 ГПК РФ гласит, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с абз. 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство обязан проверить состав наследственного имущества, на что нотариус может ссылаться при необходимости выдачи свидетельства наследнику Ч2. В данном случае, суд уже установил факт включения дома в наследственную массу, что подтверждает право наследников на данный объект.
Для Ч2 предоставленное решение суда является достаточным основанием для обращения к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство на оставшуюся долю в жилом доме.
Как указано в «Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019), если судом принято решение, включающее имущество в наследственную массу, нотариус обязан использовать это решение как правоустанавливающий документ для оформления прав на наследство.
Соответственно, нотариус не вправе отказать Ч2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю, не указанную в решении суда, если другие наследники отсутствуют, а сам Ч2 принял наследство.
Таким образом, действия Ч2 по обращению к нотариусу с решением суда о включении жилого дома в наследственную массу являются правомерными. Нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство на оставшуюся долю в праве на дом (в данном случае, 5/6).
В случае отказа нотариуса, Ч2 вправе обжаловать этот отказ в судебные органы.
В соответствии с пунктом 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество поступает в долевую собственность наследников со дня открытия наследства.
Решение суда о включении дома в наследственную массу, вступившее в законную силу, является основанием для нотариуса, чтобы выдать Ч2 свидетельство о праве на наследство на долю в праве общей долевой собственности на данный дом. Нотариус обязан действовать в соответствии с вынесенным решением суда, и его отказ может быть обжалован в суде, если это решение не выполняется.
Если у вас остались дополнительные вопросы или вам потребуется помощь в подготовке документов, пожалуйста, обращайтесь ко мне в чат для дальнейшего обсуждения.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
Как указано в ст. 8 Гражданского кодекса РФ:
А в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ:
То есть в Вашем случае основанием возникновения права собственности на 1/6 долю будет наследование.
Но правоустанавливающим документом будет не свидетельство о праве на наследство, а решение суда, которым факт принятия наследства (в отношении данного объекта — этого дома) уже установлен и признано право собственности на 1/6. То есть получения дополнительно свидетельства о праве на наследство у нотариуса не требуется.