8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по решению суда?

Вступила в права собственности на квартиру по решению суда (проживала в данной квартире с детства с родителями, других детей нет, с момента смерти последнего из родителей прошло почти 10 лет). Сразу её продала и купила другую квартиру, которая является единственным жильём. Должна ли я платить налог от продажи квартиры?

, Татьяна, г. Москва
Алексей П
Алексей П
Юрист, г. Воронеж
Сразу её продала и купила другую квартиру, которая является единственным жильём. Должна ли я платить налог от продажи квартиры?

 Да, должны платить, если сразу после продажи одной квартиры купить другую, которая является единственным жильём, налог от продажи первой квартиры может возникнуть. Обязательства по уплате НДФЛ возникают, если квартира продана ранее минимального срока владения и при этом получен доход. 

0
0
0
0
Игорь Фикачев
Игорь Фикачев
Юрист, г. Москва

да, если после вступления не прошло 3 года поскольку жилье единственное, на основания перехода права как нового собственника, не зависимо от того сколько вы проживали в квартире 

0
0
0
0
Андрей Никитин
Андрей Никитин
Юрист, г. Ульяновск

Татьяна, добрый день.

Тут нужно разбираться в деталях. Налога может не быть вовсе по некоторым основаниям.

Подскажите пожалуйста у Вас ранее была доля в этой квартире?

Если да, то налога у Вас не будет ввиду того, что учитывается первичная регистрация права собственности доли.

---

По решению суда у Вас произошло фактическое вступление в наследство?

Минимальный срок владения при наследовании составляет 3 года в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 НК РФ:

При этом срок исчисляется со дня смерти наследодателя.

Соответствующее разъяснение содержится в Письме Минфина № 03-04-05/50192 от 08.07.2019

https://www.klerk.ru/doc/488118/

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

 Добрый день!  

Сразу её продала и купила другую квартиру, которая является единственным жильём

 В случае, если право собственности возникло на основании судебного акта срок владения исчисляется с даты вступления в силу такого судебного акта. Вопрос в том, что именно указанно в данном акте — признание прав на всю квартиру или на какую то долю, а остальной долей Вы владели ранее. Если второй вариант надо больше информации, если первый — то Вам как минимум надо будет по окончании года подавать декларацию, будет ли налог надо считать на конкретных цифрах. Пишите мне в чат если нужно квалифицировано разобрать возможные налоговые последствия продажи

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?
, вопрос №4854543, Карине, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи
, вопрос №4854375, Лев, г. Москва
Налоговое право
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи
, вопрос №4854351, Дмитрий, г. Москва
Налоговое право
Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?
Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4854114, Инна, г. Москва
Налоговое право
Хочу продать, должна ли я платить налог
Здравствуйте, купила машину 15 января этого года . Хочу продать , должна ли я платить налог
, вопрос №4853177, Анастасия, г. Кострома
Дата обновления страницы 01.10.2024