Ограничивают ли эксклюзивные условия агентского договора права собственника недвижимости?

В агентском договоре на поиск покупателя на объект недвижимости есть пункт об эксклюзивном праве агента проводить сделку с этим объектом: осуществлять поиск, регистрационные действия.

Кроме того, стоит прямое указание в обязанностях исполнителя не проводить сделок с объектом недвижимости и не предлагать объект без участия Агента. Может ли такое делегирование прав третьему лицу ограничивать права собственника? Нет ли здесь прямого нарушения статьи 209 ГК РФ? И можно ли проигнорировать эти пункты договора?

27 сентября 2024, 13:56, Евгений, г. Москва

Уточнение от клиента

Кроме того, стоит прямое указание в обязанностях *собственника…

27 сентября 2024, 13:44

Артем Пятов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Нет, не ограничивают права собственника, а собственник дает эксклюзивное право агенту и через него будет оформляться договор аренды либо договор купли-продажи, это практикуют.

27 сентября 2024, 14:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Миграционное право

И можно ли это сделать заранее находясь в России, просто заканчивается патент и он будет выезжать за границу, и хочет сразу обратно

Здравствуйте, нужно ли гражданину Узбекистана для въезда в Россию получить разрешение на въезд? И можно ли это сделать заранее находясь в России, просто заканчивается патент и он будет выезжать за границу, и хочет сразу обратно.

11 февраля, 23:50, вопрос №4855115, Юрий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

И можно ли отправить заявление через МФЦ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу продлить срок временного пребывания в России на основании трудового договора. Бумажной регистрации нет, есть только регистрация через приложение Амина. Куда и с какими документами мне обращаться? И можно ли отправить заявление через МФЦ?

11 февраля, 01:23, вопрос №4853857, Вла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

Здравствуйте, есть продавец таможенным конфискатом, так вот товар отдается подозрительно дёшево, хотя всё указывает на его подлинность. У продавца есть сертификат соответствия, хотелось бы проверить его подлинность. Главный вопрос– можно ли доверять этой продаже?

10 февраля, 22:32, вопрос №4853677, Илья, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?

Здравствуйте. Построил коробку дома(фундамент,крыша,стены,окна) Сейчас оформляю дом .Можно ли получить как то материнский капитал за эти этапы?чеки есть только на фундамент и окна(покупалось не с моей карты) И можно ли в дальнейшем использовать при постройке дома ?

10 февраля, 21:26, вопрос №4853679, артем, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт?

Здравствуйте ! Несет ли ответственность арендодатель при дтп электросамоката по вине арендатора и нужно ли это прописывать в договоре? И можно ли сдавать электросамокаты в аренду мощностью свыше 250 Вт? Многие в городе сдают такие электросамокаты

09 февраля, 22:09, вопрос №4852218, Андрей, г. Новороссийск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.