Как я могу вступить в наследство на вторую квартиру чтобы она не ушла государству?

Добрый день!

Доверенность на открытие  и принятие наследств, регистрацию права собственности, делается в консульстве страны прибывания. И отправляется Вам службами доставки.

Ольга, обращайтесь к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти мамы и открывайте после ее смерти наследственное дело. По истечении 6 месяцев, т.к. брат не предъявит права на вторую квартиру, вы ее получите (ст. 1161 ГК РФ)

в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Ольга, здравствуйте.

Вам следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в котором указать, что Вы принимаете все наследственное имущество и по всем основаниям наследования. Спустя 6 месяцев со дня смерти мамы и пропуске срока братом нотариус будет обязан оформить наследство в виде квартиры, завещанной брату, Вам, как наследнику по закону 1 очереди (ст.1161 ГК РФ), при этом при отсутствии отказа брата квартира распределится и другим наследникам этой же очереди, если они есть.

Либо брат может обратиться в консульство РФ и оформить-таки направленный отказ, заверив свою подпись (см. п.3 ч.1 ст.26 Консульского устава РФ, ст.1157, ст.1159 ГК РФ), и направить такое заявление нотариусу, в чьем производстве наследственное дело.

С уважением