8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
786 ₽
Вопрос решен

Видное, как лучше это сделать и сколько стоит?

Добрый вечер, моя девушка хочет меня сделать 2 ым собственником в квартире г.Видное, как лучше это сделать и сколько стоит?

  • Онлайн-выписка помещение (2)
    .pdf
, Александр, г. Москва
Владимир Куковякин
Владимир Куковякин
Юрист, г. Оренбург
рейтинг 8.7
Эксперт

Здравствуйте, Александр! 

В данном случае Вы можете оформить долю путем заключения договора дарения. 

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Вы можете заключить письменный договор дарения, согласно которому Вам в дар будет передана 1/2 доля квартиры (или другая доля).

По данному договору право собственности будет зарегистрировано в Росреестре и Вы станете вторым собственником.  

Однако, стоит иметь в виду, что поскольку юридически Вы являетесь друг другу чужими людьми (если брак не заключен), то при дарении Вы получите налогооблагаемый доход, с которого, соответственно, нужно будет заплатить НДФЛ.  

0
0
0
0
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
рейтинг 8.1

как лучше это сделать и сколько стоит?

Здравствуйте!

Можете оформить либо дарение доли (статья 572 ГК РФ), либо куплю-продажу доли. Лучше оформить дарение доли.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/e92736ea135e1b4b4f24d328a683d6954e73a27c/

Подготовка документа -платная услуга на сайте. При необходимости в такой услуге можете обратиться ко мне в чат

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Сколько это стоит договор дарения?
Андрей Никитин
Андрей Никитин
Юрист, г. Ульяновск

Александр, добрый день.

Соглансо ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Можно оформить дарение.

Согласно ст. 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право

моя девушка  хочет меня сделать 2 ым собственником в квартире

Брак между Вами не заключен?

Дело в том, что согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми....

То есть в случае если между Вами не заключен брак, то в результате дарения у Вас возникнет налогооблагаемый доход.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Нет, мы не в браке

В этом случае Вы должны понимать, что в случае дарения Вам необходимо будет заплатить налог.

Ставка налога согласно ст. 224 НК РФ.

При этом если Вы в скором времени планируете узаконить Ваши отношения возможно стоит повременить с дарением.

---

Есть конечно вариант оформления купли-продажи, в этом случае при продаже доли Вам, если Ваша девушка владеет квартирой более 3/5 лет в зависимости от основания приобретения налога ни у Вас ни у нее не возникнет.

Однако на мой взгляд применение данного варианта остается достаточно спорным.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Девушка может вам подарить долю в квартире путем заключения договора дарения, но так как вы не в браке, то вы будете платить налог на дарение.

Либо же заключите договор купли-продажи доли. При этом вам нужно все-таки провести оплату по данному договору, т.к. в последствии девушка может в судебном порядке заявить требование о расторжении договора в связи с неоплатой либо просто с вас взыскать ту сумму, которая будет в договоре. Так же при продаже нужно оценивать долю не менее кадастровой стоимости, в противном случае к девушке будут претензии налоговой и ей могут начислить налог.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Значит выгоднее дарение оформлять?

выгоднее дарение  в плане безопасности. Но раз вы не в браке, то придется вам налог платить за полученный дар

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Как это сделать юридически верно?
26.08 был заключен договор подряда на оказание работ по монтажу газопровода. В течении выполнения работ в первую неделю выяснился факт о необходимости производства и монтажа опорных кронштейнов для этого газопровода. Заказчик отказывается составлять доп.соглашение о стоимости доп.работ, авансовый платеж на расчетный счет подрядчика не поступает, материалы для осуществления услуг ввозятся нерегулярно, что значительно увеличивает срок сдачи объекта. Подрядчик принимает решение расторгнуть договор. Как это сделать юридически верно?
, вопрос №4258964, Анна, г. Москва
Автомобильное право
Купил машину птс стс на руках машину бывший хозяин снял с учета я вовремя не поставил но думаю как это выглядит и сколько платить
купил машину птс стс на руках машину бывший хозяин снял с учета я вовремя не поставил но думаю как это выглядит и сколько платить
, вопрос №4258343, Ирина, г. Москва
Административное право
Что можно с этим сделать и куда обратиться?
Добрый день! Человек расклеивает листовки с фото бывшего мужа в подъезде, где мы проживаем, постоянно приходит к квартире и выключает свет в щитке (есть записи с видеокамер), на улице караулит меня с детьми, голословно обвиняет на весь двор, снимает нас на камеру. Что можно с этим сделать и куда обратиться?
, вопрос №4258285, Галина, г. Москва
Гражданское право
Если да, то как мне это сделать?
Я заключил договор на оказание услуг с одной компанией, и также оформили рассрочку, прошло уже пол года, они мне никак не помогают и это похоже на кидалово. Я могу расторгнуть рассрочку не выплачивая всю сумму до конца? Если да, то как мне это сделать?
, вопрос №4258096, Максим, г. Москва
Недвижимость
Законно ли это всё и можно ли доверять чужому человеку все документы на дачу?
В СНТ женщина, даже не председатель, просто взяла на себя ответственность платить за электричество - все дачники сдают ей деньги и показания счётчиков, а она как-то платит. Я лично не проверяла, куда она платит и сколько. Раньше у неё спрашивали, чтоб она дала реквизиты по которым платит, и чтоб не ей сдавать деньги, а самостоятельно платить. Она сказала - это не возможно по нескольким причинам. Что за причины - я не вдавалась в подробности. А теперь она просит, чтоб ей дали все документы на дачу, паспорт, ИНН, СНИЛС... Она будет оформлять лицевой счёт, чтоб каждый в дальнейшем платил за электроэнергию сам, без её посредничества. Но при этом, за потери за эл.энергию всё равно отдавать деньги ей, помимо того, что заплатить по счётчику на счёт, который она обещает сделать. Законно ли это всё и можно ли доверять чужому человеку все документы на дачу? Да ещё и в комплекте с паспортом и др.документами?
, вопрос №4257681, Солнце, г. Москва
Дата обновления страницы 24.09.2024