Как делается судебная оценка дома?

Добрый день, введение в эксплуатацию — это юридическое действие, которое фиксирует готовность объекта к использованию и позволяет его зарегистрировать в Росреестре как полноценный объект недвижимости. Однако отсутствие этого факта не означает, что часть дома не будет учтена при оценке.

При судебной оценке суд назначает судебного эксперта, который производит оценку стоимости всего дома независимо от того, введена ли часть его в эксплуатацию или нет. Эксперт полагается на данные технического плана, кадастровой и фактической информации, а также учитывает степень готовности каждой части дома (например, если уже сделаны стены, крыша, проведены коммуникации, то стоимость будет выше). Таким образом, в Вашем случае стоимость части дома не введенной в эксплуатацию будет значительно ниже, чем готовой и введенной в эксплуатацию, что отразится на итоговой стоимости всего дома.

С уважением, юрист Коротких Евгений.