Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, у меня в барственности квартира, могу ли расторгнуть дарственную и вернуть квартиру дарителю спустя 5 лет?
Добрый день, у меня в барственности квартира , могу ли расторгнуть дарственную и вернуть квартиру дарителю спустя 5 лет ?
Здравствуйте!
Если дарение проходило регистрацию в Росреестре, расторгнуть договор уже не получится. Для возврата в прежнее состояние вам придется вновь заключать договор дарения, только даритель и одаряемый поменяются ролями.
Добрый день
Отмена дарения возможна, но только в строго определенных законом случаях.
К примеру, в соответствии со ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить договор в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь члена его семьи или близкого родственника, причинил телесные повреждения. При смерти дарителя право требовать в суде отмены договора дарения по этому основанию принадлежит наследникам дарителя.
Если подаренная вещь представляет для дарителя большую имущественную ценность, а тот, кому эта вещь подарена, создает угрозу ее безвозвратной утраты, даритель также вправе потребовать в судебном порядке отмены договора дарения.
Кроме того, законом предусмотрено, что по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, если договор дарения состоялся в течение 6 месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
При отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Также законом предусмотрено, что в договоре дарения может быть прописано право дарителя отменить дарение, если он переживёт того человека, которому подарил вещь. Обычно такие условия прописываются в договорах дарения недвижимости: квартиры, дома или другого крупного имущества.
Положения об отмене договора дарения не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости (ст. 579 ГК РФ).
Также к договорам дарения могут применять положения гражданского кодекса о недействительных сделках. См.: ст.168-181 ГК РФ.
Удачи Вам!