Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, получила от бабушки наследство: дом(собственник я одна) и всю землю она разделиила на троих наследников, но земля под домом не оформлена, что мне делать?
Здравствуйте, получила от бабушки наследство:дом(собственник я одна) и всю землю она разделиила на троих наследников, но земля под домом не оформлена, что мне делать?
Для оформления земельного участка под домом, который вы получили по наследству, необходимо пройти несколько шагов:
Определение границ земельного участка под домом:
Если участок под домом уже выделен и поставлен на кадастровый учет, но не оформлен на вас, его можно зарегистрировать в собственность.
Если участок под домом не выделен, нужно провести межевание, то есть установить границы участка с помощью кадастрового инженера.
Межевание:
Обратитесь в кадастровую компанию или к кадастровому инженеру, чтобы они определили точные границы участка под домом.
После проведения межевания вам выдадут межевой план, который необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Регистрация права собственности:
Подайте заявление на регистрацию права собственности на земельный участок в Росреестр через МФЦ или на портале «Госуслуги».
К заявлению приложите: Документы на дом (свидетельство о праве на наследство).
Межевой план (если межевание было проведено).
Кадастровый паспорт (если участок уже стоит на кадастровом учете).
Постановка на кадастровый учет (если участок не стоит на учете):
Если участок под домом не стоит на кадастровом учете, то межевой план необходимо подать в Росреестр для постановки на учет.
Оплата госпошлины:
За регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет потребуется оплатить госпошлину.
Оформление в общую долевую собственность (если участок делится с другими наследниками):
Если земля под домом входит в общую территорию с другим имуществом, которое разделено на доли между наследниками, вы можете оформить участок под домом в свою собственность с согласия остальных наследников или определить порядок пользования землей через соглашение или суд.
Итог
Главное — провести межевание, зарегистрировать право собственности на землю и учесть, что могут быть нюансы с соседними наследниками.